追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(18日)公布最新的數值為180.75點,截至3月13日,按周指數上升0.49%,按月則跌1.26%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升1.79%,而3年的累積升幅為4.20%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.06%、0.57%,3年累積增4.87%、4.07%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.20%/升3.72%、九龍跌0.30%/升0.94%、新界東升0.51%/升4.36%、新界西升1.26%/升8.23%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,659元、帝景園44,095元和凱旋門42,715元;尾三為麗都花園10,358元、荃威花園10,969元和香港黃金海岸11,259元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為凱旋門漲10.5%、牽晴間漲5.5%與香港黃金海岸漲4.3%;而表現最差的為新港城降13.9%、翔龍灣降12.7%與太古城降8.2%。

香港屋苑13/2至13/3/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑13/2至13/3/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至3月9日,3月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄61宗,總值10.2億港元,預計整月約200宗及35億港元,較2月的474宗及68.4億港元,按月分別減少57.8%以及48.8%。中原料3月一手成交量將創104個月新低。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄739宗,總值76.1億港元,預計整月約2,000宗及200億港元,較2月的2,254宗及224.4億港元,按月分別減少11.3%以及10.9%。@

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