追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(1日)公布最新的數值為177.34點,截至3月27日,按周指數下跌0.77%,創56周新低,按月則跌0.98%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)下跌0.14%,而3年的累積跌幅為0.04%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.15%、0.89%,3年累積增0.80%、跌0.20%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.23%/跌2.63%、九龍跌2.09%/跌1.60%、新界東升0.74%/升3.40%、新界西跌1.47%/升1.79%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,277元、帝景園43,606元和凱旋門37,925元;尾三為麗都花園10,213元、嘉湖山莊10,375元和荃威花園10,816元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為香港黃金海岸漲4.9%、嘉湖山莊漲4.3%與翠怡花園漲4.2%;而表現最差的為帝峰‧皇殿降11.0%、翔龍灣降9.5%與碧堤半島降8.5%。

香港屋苑27/2至27/3/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑27/2至27/3/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至3月23日,3月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄127宗,總值21.1億港元,預計整月約180宗及30.0億港元,較2月的474宗及68.4億港元,按月分別減少62.0%以及56.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,859宗,總值181.2億港元,預計整月約2,500宗及235.0億港元,較2月的2,254宗及224.4億港元,按月分別增加10.9%以及4.7%。@

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