追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL(11日)公布最新的數值為179.87點,截至3月6日,按周指數上升0.43%,按月則跌2.50%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升1.29%,而3年的累積升幅為4.43%。

大型、中小型單位按周分別錄得上升0.88%、0.35%,3年累積增5.29%、4.27%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.43%/升2.16%、九龍跌0.34%/升2.36%、新界東跌0.72%/升5.38%、新界西升2.07%/升8.58%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,593元、帝景園44,003元和凱旋門42,747元;尾三為麗都花園10,259元、荃威花園10,864元和香港黃金海岸11,151元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為凱旋門漲7.4%、牽晴間漲4.5%與香港仔中心漲4.0%;而表現最差的為翔龍灣跌14.1%、新港城跌10.1%與駿景園降跌9.4%。根據中原地產研究部的最新報告,2月份一手私人住宅買賣合約登記錄479宗,總值68.4億港元,較1月的1,073宗及143.6億港元,按月分別減少55.4%以及52.4%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄2,268宗,總值225.0億港元,較1月的2,926宗及274.5億港元,按月分別減少22.5%以及18.0%。◇