政府新辣招月初生效後,樓市依然熾熱。由長實地產牽頭的荃灣西站5區灣畔項目,正式命名為「海之戀」(Ocean Pride)。長實執行董事趙國雄表示,目前樓市氣氛不俗,對後市有信心,無論政府出任何招,發展商都會「盤照開,樓照賣」。

項目位於大河道100號,提供970伙1房至4房單位,實用面積介乎370至1,149呎。被問到名字由來,趙國雄解釋指樓盤名字屬集體創作,希望社會多一些愛心,去表達對香港、對家庭的愛。

趙國雄認為,政府加辣後樓價變化不大,甚至有部份上車盤、豪宅都有破紀錄成交,說明市民仍願意入市,故對樓市發展有信心,料年底前樓價不會下跌。

雖然市場預期美國下月將加息,但趙國雄指,本港銀根充裕,銀行仍提供優惠的按揭條款,即使美國加息,本港銀行亦未必跟隨。

另外,有發展商無懼辣招,提價出售新盤。恒地何文田加多利軒加推第四張價單涉25伙,包括8伙開放式、14伙1房及3伙2房,價單定價454.2萬至796.9萬元,價單呎價19,677至26,461元。發展商撥出6伙單位安排本周六發售。

利嘉閣地產及九龍建業則公佈買家凡是香港永久居民,發展商送100%印花稅、首10名非香港居民/公司亦可享100%BSD及特選單位額外3%折扣。◇