金管局上周五推出三項收緊按揭措施,打壓樓市後,新盤銷情依然火爆。加辣後首個新盤、長實荃灣海之戀星期五開售496伙,平均尺價約1.6萬港元,收到逾1.4萬票,屬今年票王。樓盤當天全部售空。

新盤早上9時在紅磡一個商場售賣,人龍從場內排到場外,到處都逼滿人。截至晚上約8時,首批496伙已全數沽清。1.4萬票抽近500伙,大批買家未能抽到樓,失望而回。

周五當日非假期,有家住公屋的退休人士為需要上班的女兒,到場揀樓。王先生表示,從早上八時多等到下午兩時,還未有抽籤結果。他指從未見到這麼多人買樓,等候時間太長,又抱怨商場冷氣太冷,飢寒交迫,一度走到商場外的天橋休息片刻

王先生直言樓價太貴,香港市民工資很難負擔,又擔心以後再漲,希望幫助女兒上車。唯自己已退休,積蓄不多,助力有限,寄望候任特首林鄭月娥上場後,可以幫助香港人解決樓價高、置業難的難題。

退休人士王先生為需要上班的女兒,到場揀樓,他直言樓價太貴,香港市民工資很難負擔,又擔心以後再漲,希望幫助女兒上車。(宋碧龍/大紀元)
退休人士王先生為需要上班的女兒,到場揀樓,他直言樓價太貴,香港市民工資很難負擔,又擔心以後再漲,希望幫助女兒上車。(宋碧龍/大紀元)

長實執行董事趙國雄表示,會場萬人空巷,反應熱烈,人龍排至黃埔花園。有約六成為年輕人,九成是用家。被問及與97年比較,他認為當年按揭息率高,現在屬低息,市民有置業需求。但市場氣氛近似九七,但買家不同,基本上是用家為主。趙國雄又認為新辣招非壓抑樓價,只是希望銀行借貸方面緊慎一些。至於樓價,他維持今年10%波幅的預期。◇