【10年獲微利2萬】馬鞍山薈朗開放式315萬沽

馬鞍山薈朗中層開放式315萬沽出，實用面積224平方呎，實用呎價14,063元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期市場焦點落於一手，略為分散二手注意力。馬鞍山區本月暫錄36宗成交，較上月同期相若，其中薈朗佔約2宗，包括上述二手買賣個案，轉手物業為1座中層A05室，開放式間隔。放盤時開價約350萬元，議價後以315萬元易手。胡氏指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

該行指原業主於2016年以313萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手賬面上獲利2萬元或0.6%離場。

薈朗位於馬鞍山馬錦街9號，入伙日期由12/2017開始。薈朗共有2座，提供640個單位，實用面積由200呎至439呎。小學校網為89，中學校網為沙田區。@