【香港樓價】CCL按周升0.58% 中原：第三季後期升幅或減慢

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於18日公布最新的數值為159.04點，截至6月14日，按周指數上升0.58%，按月則升0.98%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.44%，而3年的累積跌幅為4.20%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.08%、升0.68%，3年累積跌5.69%、跌3.91%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓市暢旺，新盤備受追捧熱賣，發展商定價愈趨進取，業主亦封盤反價，買家需要追價才能入市，推動樓價持續向升，指數上周升穿158點，本周再進一步升破159點水平。CCL距離第三季目標165點，相差5.96點。雖然美伊達成和平協議，但隨着中證監加強對外資本外流管理，港元1個月同業拆息回升至近3厘，美國聯儲局加息預期升溫，恒指失守24,000點關口，好淡消息交錯，或影響第三季後期樓價升幅可能減慢。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（12/6/16至14/6/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.20%／跌3.52%、九龍跌0.12%／跌1.88%、新界東升0.75%／跌3.60%、新界西升0.79%／跌7.83%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山40,678元、帝景園38,995元和凱旋門36,289元；尾三為荃威花園7,781元、新屯門中心8,367元和香港黃金海岸8,505元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為駿景園漲10.9%、鯉景灣漲9.2%、康怡花園漲6.9%；而表現最差的為譽‧港灣降9.9%、碧瑤灣降7.7%、栢慧豪園降7.0%。@