葵涌作為新界西核心工業樞紐，青山公路一帶工廈林立，物流配套成熟，加上鄰近葵涌貨櫃碼頭及港鐵葵興站，交通網絡四通八達，一直吸引各類輕工業、物流及創意產業進駐。美聯工商高級區域營業及策略董事李麗嫦表示，該行獲業主委託，代理葵涌青山公路403-413號匯城集團大廈1樓全層之工業單位出售事宜。該單位建築面積約7,100平方呎（未核實），意向售價為4,000萬港元，每平方呎約5,634元。物業附送4個車位，貨Van可直達單位，上落貨極之方便，物流效率大幅提升。

李麗嫦指出，該全層單位間隔方正實用，樓底高度適中，配備水冷空調系統，營運效率良好。大廈設有4部客梯及1部貨梯，人流及物流暢通。單位現連租約出售，買家可即時享有穩定租金收入，無需費心招租，回報清晰可見。

李麗嫦補充，物業地理位置優越，步行至港鐵葵興站僅約10分鐘，周邊多條巴士及小巴路線穿梭，往返港九新界各區均十分便捷。大廈提供公共及私人停車場，設有時租、日租及月租服務，滿足自駕及貨運需求。此類低層全層、連約即享回報、交通便利的現代化工廈單位，在市場上供應有限，無論是長線收租或自用業務拓展，均屬極具價值的實業選擇，預期將吸引實力投資者及用家積極洽購。@

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