樓市呈現「小陽春」，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量有穩有升。中原於周末錄得14宗成交，按周大增5宗；美聯報12宗，按周增加1宗；利嘉閣獲12宗，與上周比較持平；港置暫未見數據公布。

據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市交投造好，樓價持續回升，「小陽春」確認。買家見交投氣氛不斷升溫，亦恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，令一、二手交投皆旺，加上市場憧憬新一份財政預算案有機會有救經濟措施出現，料後市持續向好，交投持續加快。

美聯物業高級董事布少明表示，西沙大型全新盤持續熱銷，連帶其他新盤銷情同告受惠，刺激樓市氛圍，引發部份向隅購買力流向二手市場尋寶。事實上，最近樓市利好因素湧現，如港股徘徊高位帶動財富效應；減息潮持續；長短線投資客加速入市等，均帶動樓市交投表現向好。二手市場方面，由於過年將至，部份買家期望在之前入市，間接提振睇樓意慾。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受惠經濟增長，息口低位徘徊，新盤市場及豪宅市場持續暢旺等有利因素影響，外地資金持續湧入，市場信心亦顯改善，進而帶動二手交投。廖偉強預計，隨著過年將至，部份買家已偷步入市，預計新年過後，買家會更加積極入市，二手成交可望逐漸增加，並出現今年第一波的「小陽春」。

按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄得3宗成交，全月交投量暫報34宗，交投暢旺。成交之一的單位為景天閣一伙頂層戶，採兩房間隔，單位座向東南方，望都市景，因升降機不能直達，故僅以1,120萬元成交，折合實用呎價15,115元。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨周末錄得2宗成交，較上周多1宗，當中成交4期百老匯街97號低層A室，實用面積752平方呎，採三房間隔，享街景，以695萬元易手，折合實用呎價9,242元。原業主早於1997年12月以438萬元購入單位，持貨已經28年，現轉手賬面可獲利257萬元，單位升值59%。

新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指，剛過去的周六日沙田第一城連錄約3宗成交。其中，37座一個中層H室，實用面積約304平方呎，剛以440萬元易手。另26座一個低層C室，實用面積約326方呎，亦以約438.8萬元易手。＠

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