本港4月官方樓價指數報285.7點，結束連跌四個月後微升，按月升約0.35%。

高力國際估價及諮詢高級董事侯志港表示，市場主要由一手物業主導，發展商積極清理庫存，令整體物業供應有所壓縮。近期成交活躍集中於300萬至400萬元的中價物業，與印花稅樓價上限調整相關，有助刺激該價位樓盤交投。

世邦魏理仕香港執行董事郭偉恩指出，隨著港元一個月同業拆息（HIBOR）回落至低於1厘，供樓成本低於租金，促使用家及投資者慢慢重返市場。若利率維持低位，樓市有望復甦，但整體樓價今年仍不大可能大幅上升。

兩大地產顧問均強調，樓價走勢仍受環球息口影響，若利率回升，樓價或面臨壓力。整體預計2025年樓價維持穩定，最多小幅下跌不超過5%。發展商策略將繼續以去貨為主，財務穩健者可能減少優惠以穩定價格。＠

✍︎ 給讀者的信 → https://tinyurl.com/25thStillHere

-------------------
25周年，我們仍在這裏。
感謝同行，記錄未來。
-------------------

支持我們：
❍ 刊登祝賀廣告／合作：
☎︎ 2770 5566
❍ 加入網站會員：
https://hk.epochtimes.com/subscribe 
❍ 購買實體報紙｜銷售點：
https://www.epochtimeshk.org/stores