將軍澳居屋欣明苑低層兩房268萬易手，實用面積約401平方呎，實用呎價6,683元。
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉（Jeff Lam）表示，鐵路沿線居屋交通便利，向來備受追捧。該行新近促成上述二手買賣交投，轉手單位為欣明苑欣梅閣低層3室，屬兩房間隔，座向東南。
據了解，原業主以270萬元綠表價放盤，放盤約三年獲洽詢；買家心儀屋苑鄰近港鐵，單位內櫳企理，略議價2萬元，以268萬元綠表價承接單位自住。
該行指原業主早於1990年以約27.3萬元購入上述物業，單位34年間帳面升值約240.7萬元，或約8.8倍。@
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