國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司受委託為轉讓業務的獨家代理,公開招標轉讓其業務,業務的資產包括淺水灣道94號的住宅地盤(下稱「地盤」)。該地盤面積約29,909平方呎,城規會限制面積約26,918平方呎(按地積比率0.9計算)。

該地盤地理位置優越,為香港名人及頂級富豪的首選居所。淺水灣的供應極為稀有,這片近30,000平方呎的住宅地盤是該區私人市場當中最大的獨立地段,並享有絕美的淺水灣海景。該項目背山面海,環境寧靜幽雅,步行約10分鐘即可到達淺水灣沙灘,並且附近有THE PULSE購物商場、香港高爾夫球會、鄉村俱樂部以及香港國際學校。猶如城市中的一片靜謐之地,讓人在繁華之中享受悠閒的生活。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文先生表示:「近日,美國聯邦儲備局宣布將利率再次下調0.25厘,已正式開啟降息周期。此舉預計將降低利息成本,並吸引更多買家進入市場,特別是自住型買家。」

第一太平戴維斯首席執行官投資辦資深助理董事施豪東先生續指:「淺水灣的獨立地段一直非常稀缺,市場上近30,000平方呎的海景地盤更是難得一見,受到買家及發展商的熱烈追捧。2020年,臨近的淺水灣道92號以每呎樓面地價約71,902元被資本策略購入,而旁邊的南灣道住宅官地則在2022年以每呎樓面地價約62,352元批出予爪哇。現時市場的轉讓意向價格相比過去幾年的成交明顯回落,這對於自住型買家和投資者來說,都是一個不錯的入市時機。」@

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