國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理公開出售新界葵涌葵富路7–11號葵涌廣場3樓一籃子商舖,包括6號餐廳之82及83號舖連6,7號餐廳之儲物室(即「時尚坊」)及7號餐廳之儲物室(下稱「物業」)。物業商舖總建築面積約11,667平方呎,以現狀連現有租約出售。
葵涌廣場為區內其中一個地標商場,是次出售之物業的所有舖位已全數承租,租戶涵蓋飲食、時裝及其他店舖等,形成多樣化的商業氛圍。物業地理位置極為優越,毗鄰多個屋苑和學校,吸引了穩定的人流。此外,商場設有行人天橋連接新都會廣場和港鐵葵芳站,物業周邊更設有多個小巴及巴士站,交通四通八達。
第一太平戴維斯投資部投資部首席資深董事溫武忠先生表示:「此次出售的物業最新銀行估值為4億港元,物業出租率達100%,每月淨租金收入逾100萬港元,能即時為買家提供穩定租金收入。另外葵涌廣場為香港知名『美食天地』,除了是區內居民的消費首選外,亦吸引不少區外人及年青人前來消費及『掃街』,確保了商場的持續人流及商業潛力。加上金管局將放寬非住宅物業的按揭貸款條例,因此這個絕對是投資者的投資首選。」@
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