東涌東堤灣畔高層兩房620萬獲承接,實用面積592平方呎,實用呎價10,473元。
中原地產東涌藍天海岸分行經理曹嘉華表示,一手市場熾熱氣氛帶動下,二手交投亦穩步回升。東涌區本月累錄約25宗二手買賣成交,上月同期約錄10宗成交,增幅達1.5倍。曹氏表示,分行剛促成上述二手買賣交投,易手單位為東堤灣畔8座高層C室,屬兩房間隔。
據悉,單位原為收租物業,業主於今年5月推出市場放售,開價740萬元,期內多次降價,最近叫價630萬元,日前租約正式完結,租客遷出短短4日,減價10萬元即成功賣出,成交價620萬元。曹氏補充,新買家為上車客,心儀東堤灣畔兩房開則較大及實用,見上址價錢吸引,景觀亦開揚,考慮不久即拍板買入自用。
該行指原業主於2021年2月以763萬元買入單位,持貨3年,賬面蝕143萬元,單位貶值19%。@
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