中國房地產市場持續低迷不振,官方數據顯示,7月土地出讓收入同比跌幅高達40.3%,連續第2個月創2022年7月以來最大降幅。
中共財政部8月26日公布的數據顯示,1—7月,一般財政收入累計135,663億元,同比下降2.6%。全國政府性基金預算收入23,295億元,同比下降18.5%,而地方政府性基金預算本級收入20,909億元,同比下降20.7%,其中國有土地使用權出讓收入為17,763億元,同比下降22.3%。
前7個月地方政府國有土地使用權出讓收入降幅較上半年(同比下降18.3%)明顯擴大,折射土地市場持續低迷。
7月,一般財政收入1.98萬億,同比下降1.9%。政府性基金收入3,380億,同比下降33.6%,降幅較上月擴大,連續第2個月創下2022年7月以來最大降幅。其中,土地出讓收入2,500億,同比暴跌40.3%,降幅較6月擴大5.0個百分點。
國盛證券認為,土地出讓收入明顯走弱與其此前提示的一致,一則去年底加快土地出讓收入入庫導致今年入庫收入減少,二則房地產市場持續偏弱、土地出讓難有明顯改善。往後看,這兩點因素難有較大改善,土地財政可能繼續承壓。
東方金誠國際信用評估有限公司研究發展部總監馮琳表示,7月土地出讓金收入降幅擴大的背後是房地產市場仍在調整,房企拿地需求大幅下降。
銀河證券宏觀經濟研究員聶天奇指出,年初以來,土地收入的持續偏弱是掣肘財政收支的主要因素之一,年初預算目標制定時,對於全年土地收入的預期目標較為樂觀,與當前運行情況存在較大差異。#
------------------
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand