港鐵（00066）公布截至2024年6月底止的中期業績，股東應佔溢利達60.44億元，按年增長44.7%。派發中期股息每股0.42元，與去年持平。

期內，港鐵的經常性業務利潤增至40.24億元，按年升幅達66.3%。物業發展利潤錄得17.4億元，增長1.38倍，主要來自於「晉環」、「揚海」及「凱柏峰」的項目貢獻。然而，投資物業的公允價值計量收益則下降72.7%，僅達2.8億元。

公司總收入達292.71億元，按年上升6.2%，其中香港車務營運收入增長19.2%至111.38億元。香港物業租賃業務收入亦增長9.5%，至26.88億元。由於本地鐵路服務、過境服務及高鐵香港段的強勁表現，港鐵在2023年疫後復甦的基礎上，乘客量於今年上半年持續回升。

展望未來，港鐵預計視乎施工及銷售進度，2024年下半年將有「海盈山」、「港島南岸」第五期、「朗賢峯」、「瑜一」及「凱柏峰」等物業發展利潤入帳。同時，公司計劃在未來12個月內為東涌東站第一期項目招標，並繼續推進多個鐵路及物業發展項目。＠

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