柴灣「樂建居」住宅地流標 政府稱適時考慮調整參數

位於柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃，首個招標項目「樂建居」上周五（19日）中午截標，最終接獲1份標書。地政總署今日（24日）公布因地價標金未達底價，該地皮流標。

地政總署交代，投標者為極好有限公司（母公司：安保工程控股有限公司），是次標價由於沒有達到政府專業估價師所評估的底價，故政府不會出售該土地。

政府發言人指，按「樂建居」的政策框架，發展商須以市價六五折出售單位，該框架是在綜合考慮，為市民提供更多資助出售單位的選擇、有關單位在置業階梯中的定位、對私人發展商的吸引力等不同因素後訂定的。

考慮到祥民道用地位於市區，並鄰近地鐵站，港府認為該用地適合作為「樂建居」用地，讓發展商參與發展私人興建資助出售單位。不過，港府亦會密切留意市場的發展，適時檢討是否需要根據市場發展調整「樂建居」的部份主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排。

「樂建居」項目位於柴灣祥民道旁的山坡，地盤面積約5213平方米，中標者須按照賣地條件，興建不得少於700個住宅單位，同時亦要另建長者日間護理中心，以及體弱長者家居照顧服務隊的政府地方樓面面積。@

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