【澳洲息口】CBRE預計未來兩年或減息多達10次

投資公司CBRE預測，澳洲儲備銀行（RBA）在未來兩年裏最多會有10次減息。

據Realestate房產網報道，投資公司世邦魏理仕（CBRE）的太平洋地區主管喬普拉（Sameer Chopra）在上周的維州房地產協會的經濟預測會議上表示，澳洲的首次減息可能會在今年年底到來，2025年和2026年還有多次下調的可能性，一共會有8到10次減息。

他認為，現金利率需要回到2019年的水平，而不是2020和2021年，這是世界各地的趨勢。

但房產中介Ray White首席經濟學家科尼斯比（Nerida Conisbee）在會上發言說，2026年之前8次減息的預測過於樂觀，她預計到2025年會有大約4次減息，相當於按揭利率降低一個百分點。

隨著利率下降、需求增加，喬普拉預計，到2028年，墨爾本市中心的公寓周租會上漲200澳元。

世邦魏理仕的澳洲公寓展望報告估計，15個地區的公寓租金在未來五年內的漲幅可能達到30%，包括北墨爾本。

墨爾本每年需要建造大約3.6萬套公寓來滿足市場需求，建造量不足會增加房租上漲的風險。而房屋建造量充足的地區房租上漲壓力會少些。#

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