亞洲非上市房地產投資協會（ANREV）發布調查指出，去年全球非上市房地產投資所籌金額按年銳減51%，由前一年的2,640億美元（約2.06萬億港元），削減至1,290億美元（約1.01萬億港元），反映市場疲弱影響融資活動。

不過，75%接受調查的投資經理表示，去年仍然為投資房地產籌資，這證實房地產仍然是投資者重要資產類別。

另外，調查發現另一重點是，去年房地產融資高度集中在少數投資經理手中。前10名籌集的資金佔總額的73%，達943億美元；同時，有37名投資經理籌集的資金合共少於10億美元。

調查又指出，非上市房地產基金仍然吸引大部份資金配置到亞太戰略的資金，佔39%，這或顯示投資者傾向於在亞太戰略投資有更多控制和戰略參與。而非上市債務產品佔去年募集資金總額的14%，反映其在高利率環境下對投資者的吸引力。

ANREV研究和專業標準高級總監Amélie Delaunay表示，調查結果反映融資領域面臨挑戰的一年。房地產投資受到市場狀況惡化和全球高利率環境的挑戰，但這也有利於全球債務投資。＠

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