根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2023年11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,874宗及101.76億元,較10月份的1,809宗及97.77億元增加65宗(3.6%)及3.99億元(4.1%),宗數及金額均連升2個月。2023年11月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為514宗及26.93億元,較10月份的725宗及40.22億元下跌211宗(29.1%)及13.29億元(33%),宗數及金額連跌5個月,宗數創57個月的新低,而金額創48個月新低;平均新取用按保貸款金額為524萬元,按月下跌31萬元(5.6%)。
2023年首11月新批出按保貸款宗數及金額為33,384宗及1,854.62億元,比去年同期的40,051宗及2,355.14億元,分別減少6,667宗(16.6%)及500.52億元(21.3%),宗數及金額創近4年的首11個月新低。而今年首11月新取用按保貸款宗數及金額為14,382宗及802.18億元,比去年同期16,938宗及978.69億元,分別減少2,556宗(15.1%)及176.51億元(18%),宗數及金額創近4年的首11個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,第2及第3季樓按市況低迷,加上政府放寬銀行按揭成數上限或減少部份買家對按保的需求,使新取用按保數字連跌5月。第4季發展商重推銷售步伐,而近日新界大型新盤銷情亦十分理想,但超過9成買家選用建期付款,數字未能即時反映,曹德明料第4季按保數字仍會保持低位橫行。@
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