沙田第一城中層兩房401萬元易手，實用面積327平方呎，實用呎價12,263元。
美聯物業沙田–第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚（Now Wong）表示，自「減辣」以來，睇樓量明顯增加，該行新近促成上述交投，轉手單位為17座中層C室。據悉，單位獲用家睇樓後以401萬元承接，實用呎價約12,263元。
美聯指原業主1999年以130萬元購入單位，持貨24年，帳面獲利271萬元，升值逾兩倍。@
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