房地產又爆大雷 中國融創在美申請破產保護

繼碧桂園、恒大後,中國房地產又爆出大事,融創中國控股有限公司(簡稱融創)(19日)依據《美國破產法》第15章,向紐約法院申請破產保護。

至此,融創已成為中國首家獲得投資者最終同意進行債務重組的大型房地產公司。其境外債務重組計劃獲得了持有其98.3%境外債券的投資者的通過。降低了在美國法院被其他債權人起訴的風險。

融創是中國一家以房地產開發為核心主業的企業,按銷售額計被稱作是中國第四大地產開發商,業務重心在北京、重慶和杭州等大城市。

中國房地產近年嚴重衰退,由於銷售下滑和現金緊縮,2022年3月23日,融創比碧桂園更早爆煲,並於2022年5月首次出現美元債券違約。

中國房地產巨頭,億萬元巨債纏身的中國恒大上個月也根據《美國破產法》第15章進行了申請。尋求總計317億美元的重組,這是全球規模最大的債務重組之一。

近期的人民幣持續貶值,對地產開發商也造成了直接的影響,中國主要房地產開發商外匯虧損累計金額近30億美元,其中,恒大集團以41.4億元人民幣淨匯損居冠,佔上半年虧損330億元人民幣的12.5%。

恆大集團在截至6月底的6,250億元人民幣債務中,以美元和港元計價債務佔了26.3%。港元匯率則是緊盯美元。

碧桂園淨匯損則逾30億元人民幣,助長上半年破紀錄的淨損489.3億元人民幣。碧桂園上月未能如期支付兩檔以美元計價債券合計利息2,250萬美元後,成為全球投資人密切關注的對像。

法國外貿銀行(Natixis)首席亞太經濟學家艾西亞(Alicia Garcia Herrero)認為,人民幣貶值是援助房地產開發商的副產品,但顯然增添美元計價債務過高房地產開發商的財務負擔。

此前,諾貝爾經濟獎得主克魯德曼在紐約時報專欄中指出,中國房地產的泡沫比日本還要糟糕。他認為,中共當局的做法,可能製造比2008年金融危機更嚴重的金融海嘯。

那麼,習近平政權有能力重振中國經濟嗎?

哈德遜研究所中國研究中心主任、美國華裔學者余茂春先生在「知情的中國人」(China Insider)播客節目中指出,中共認為黨的領導是經濟發展的根本動力,加強黨的領導能重振中國的經濟,是對國內形勢的誤判。

余茂春說,在習近平統治下,黨中央的權力不斷擴大,他覺得黨的領導是經濟發展的根本動力,這是一個嚴重的錯誤,體現了權力的傲慢和愚蠢。

余茂春分析,中國現在國內面臨的最大問題就是萎靡不振的經濟。這個萎靡不振的經濟,比方說看起來好像與中共一系列最近的不明智政策有關係,實際上並不見得如此。當然,動態清零、房地產泡沫的崩潰有影響,但實際上中國經濟的最根本問題是中國共產黨這個黨本身與市場經濟的不可調和衝突問題。

黨管得越多,黨的領導越加強,經濟就會越來越糟糕。

余茂春說,一系列嚴重的誤判,是中國這麼一個大的國家在內外方針上都走向了歧途,而且越走越遠,最終不可自拔。

英曝共諜設陷阱 茶壺裏驚現竊聽器

英國連續曝光並拘捕了中共滲透到英政界的間諜,近日又傳出中共外交人員在贈送給英國外交官員的茶壺裏,偷偷藏入了竊聽器裝置被發現。

一名知情人17日向英國《太陽報》透露,一名英國駐中國外交官結束外派工作任務返回英國時,收到了中共官員贈送的一套茶具。

這名英國外交官非常喜歡茶具的樣式,回英國後經常使用。一次在清洗茶具時,不小心摔破茶壺,卻意外發現壺內竟然藏著竊聽裝置。

報道未透露該名外交官身份。知情人士說,中方沒有因此獲得任何秘密或敏感信息,但可以看出中共竊取其它國家機密的慾望有多強烈。

消息曝光後,在英國又掀起熱議。

此前,同樣是英媒披露,兩名英籍男子因涉嫌為中共從事間諜活動,於今年3月被捕,後獲警方保釋至10月初。

其中一名28歲英籍男子卡什還是英國議會的研究員,持有英國議會通行證,與多位保守黨高級議員包括安全部長董勤達(Tom Tugendhat)和下議院外交事務委員會主席凱恩斯(Alicia Kearns)保持聯繫。

這次間諜案被英國政界稱為是一次從未見過的中共的重大升級行動。

幾十年來,中共觸角不僅只深入到英國,對全世界的滲透一直未停過,且越演越烈。

比如在美國,無論是立法者、企業、學術機構,還是公眾,都無法倖免於中共政權的影響。

中共經常威脅和騷擾身在美國的中共批評者,向美國政界人士施加壓力,以使美國的政策符合中共的需要。

中共還通過金錢賄賂或黑客攻擊,侵略性地掠奪獲取美國商業秘密和情報。

中國問題專家唐靖遠分析認為,中共它一定針對著這些西方國家最主要的國家,尤其是在現在中共外交處於比較孤立的情況下,它對整個以歐美為核心的民主社會的,西方主要的國家,它都是一種比較敵對的狀態的時候,毫無疑問的,他會加大對這些國家情報的刺探,他最主要的目的,當然是想通過了解這些相關的情報以此來了解這些國家究竟會對中共出台一種甚麼樣的政策,然後它可以好提前地做出一些應對,同時也要準備一些,來跟你進行博弈的籌碼等等。

要麼你就不要去中國,你真的要跟它脫鉤,你只要去跟它發生這樣一些交往,你就有可能會成為它的目標,因中共它做事是沒有任何底線的。

唐靖遠表示,對於中共所做的這些邪惡、黑暗的事情,一定要曝光公布出來,對它可以進行有效的制約,震懾,它才會有所忌憚的。

世界經濟自由度報告 香港首次跌出榜首

加拿大智庫菲沙研究所公布最新的《世界經濟自由度報告》,在165個經濟體中,香港今年首次從第一跌落,排第二。 

報告指出,香港最新評分為8.55,比過去兩年下跌0.4分,跌幅遠超全球平均水平。 

報告更提到香港評分的下跌很大程度與中共對港實施新的嚴苛法律《港區國安法》有關。

報告指,中共施加了新的重大「門檻」、限制聘用外地勞動力以及營商成本的增加,令香港「監管」部份的評分下降0.25分。 

而且,中共軍事干預香港法治的程度增加,對香港司法獨立和公正性的信心削弱,導致「法律制度和產權」的評分下跌0.2分。

報告認為,過去年度報告提到的香港經濟和其它自由度下跌已敲響警鐘。

研究所高級研究員米切爾直指,中共對港的鎮壓和政府對私營部門的控制,會削弱香港的經濟自由,影響香港的繁榮。 菲沙研究所研究員Fred McMahon評價,這次是香港首次跌落第一,預計隨著中共繼續壓制香港的自由,香港的評分只會進一步下降。 

高級研究員Matthew Mitchel認為,香港出現的轉變是「經濟自由」與「公民和政治自由」密切相關的例子。他指中共壓制反對聲音,加上政府部門嘗試控制私營機構,經濟自由度無可避免會受到削弱,香港的繁榮或會因此受影響。

特區政府發言人對報告表示失望。

有金融界人士說,對於香港這次跌出榜首並不驚訝,也相信報告說的,情況可能會更壞,因為這次使用的數據是2021年的,近兩年香港的情況是有目共睹的。 

他說,現在《港區國安法》為香港的商業氛圍和個人自由蒙上陰影,加上香港的做法越來越大陸化,基本上失去了兩制的特色,變成一制,如果這個趨勢持續,香港的經濟前景堪憂。@

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