於美國加息、需求不濟的情況下,港樓繼續疲弱,樓價連續走低五個星期。追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(15日)公布最新的數值為159.87點,截至9月10日,按周指數進一步下降1.19%,跌幅顯著,而按月則倒退1.85%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)跌9.97%,而3年的累積跌幅為10.11%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.90%、下降1.24%,3年累積跌5.00%、跌11.12%。
按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.41%/跌11.79%、九龍跌1.91%/跌13.89%、新界東跌1.00%/跌7.54%、新界西跌2.75%/跌10.79%。
於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山44,307元、凱旋門40,913元和帝景園36,881元;尾三為荃威花園8,814元、嘉湖山莊8,901元和浪翠園9,416元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為君頤峰漲6.8%、泓都漲5.1%、置富花園漲5.1%;而表現最差的為麗港城降9.2%、雍景臺降8.9%、帝后華庭降7.8%。@
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