最新數據顯示,8月份,大陸百城新建住宅價格已連續4個月下跌,重點城市二手房源掛牌量持續保持高位。
中指研究院9月1日發布《百城價格指數報告》稱,大陸樓價8月繼續探底。
數據顯示,8月份,全國100個城市新建住宅平均價格16176元/平方米,環比下跌0.01%,跌幅與7月持平;同比跌幅為0.17%。二手住宅平均價格15625元/平方米,環比下跌0.38%,跌幅較7月收窄0.01%,但創下連續16個月下跌紀錄;同比跌幅為2.29%,較7月擴大0.25%。
中指研究院稱,新建住宅方面,多數城市新房去化依舊緩慢,百城新建住宅價格連續4個月下跌。二手住宅方面,重點城市房源掛牌量仍居高位,二手住宅價格持續下跌。
從樓價漲跌城市數量看,跟中國房地產指數系統百城價格指數,8月份,百城新房環比下跌城市數為42個,二手樓價格環比下跌城市數96個,下跌城市數量連續三個月超過90個(6月91個,7月也是96個)。
具體到各線城市,新建住宅方面,一線城市價格環比下跌0.01%,同比上漲0.11%;二線城市環比上漲0.01%,同比下跌0.07%;三四線代表城市環比下跌0.03%,同比下跌0.71%。
二手住宅價格方面,一線城市價格環比下跌0.19%,同比上漲0.19%;二線城市環比下跌0.42%,同比下跌2.73%;三四線代表城市環比下跌0.42%,同比下跌2.79%。
此外,克而瑞報告指出,8月百強房企實現銷售操盤金額3430億元,環比跌1.3%,同比跌33.9%,同比跌幅較上月擴大。從累計業績來看,前8個月百強房企實現銷售操盤金額3.75萬億元,同比跌8.5%,跌幅較上月擴大3.7%。政策層面利好不斷,但市場需求和購買力透支、行業信心不足,受供需制約,市場復甦動能不足。#
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