房子難賣 中國13個重點城市二手房掛牌量激增

在中國樓價下調的同時，二手房交易周期延長，掛牌量也在持續增加。多家地產經紀機構工作人員近日對陸媒表示，今年以來，二手房成交量一直都不景氣，房子越賣越多。

中共統計局近日發布的數據顯示，今年5月，70個大中城市中二手樓價環比持平或上漲的城市僅有15個，一線城市中，北京、上海、廣州、深圳的二手樓價環比都在下降。

在樓價下降的同時，二手房的掛牌量卻在逐漸增多。

易居研究院數據顯示，今年6月初，全國13個重點城市（分別為北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都、南京、天津、武漢、西安、瀋陽、杭州、合肥）二手住宅掛牌量為199萬套，相比今年年初159萬套增長了25%。

據《中國房地產報》28日報道，多家地產經紀機構工作人員表示，「房子越賣越多」。易居研究院研究總監嚴躍進認為，今年上半年二手房出售意願很強，但由於市場交易遇阻，進而產生了房源激增問題。

中指研究院市場研究總監陳文靜對《證券日報》表示，4月份以來主要城市的新房、二手樓市場活躍度普遍出現下滑，購房者置業情緒下降。近期部份核心一二線城市開始優化調控政策，上海、廣州等城市調整公積金政策，杭州、南京部份街道或區域放鬆限購，但整體力度仍較為有限，對提振市場活躍度、修復市場預期的效果並不明顯。

美國經濟學者黃大衛（DAVY J.Wong）近日在接受大紀元採訪時認為，中國樓市拋售房產的主要原因是，現在居民的消費能力持續下降，對於經濟的預期在持續地向淡，目前的市場經濟的活躍度跟營利能力都在下降。所以，越來越多的人就選擇把房產拿出來變賣，來解決生活問題，或者是迴避未來的不確定的因素風險。#

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