中國房地產商接連爆煲。8月25日，萬科集團創始人兼董事會名譽主席王石表示，將來房地產一定會結構性調整，將之稱為驚雷滾滾烏雲密布也不為過。

2023年亞布力論壇夏季高峰會於8月24日-27日在深圳召開。第一財經報道說，25日晚，王石在峰會的開幕式上發表了對當前房地產行業的看法。

他說，房地產行業起起落落，很正常，房地產行業一直會存在，但是企業的調整會非常大。

他指出，將來房地產行業一定會進行結構性調整，現在開發商也將調整和洗牌，將之稱為驚雷滾滾、烏雲密布都不為過。

他還提到，2016年之前，很多中小企業向他請教房地產行業的發展，他都回覆「堅持」、「熬」，之後，再有人來問，「我的話就改了，我說趕快跑。」

「萬科太大，萬科跑不了，所以我們只好調整，至於怎麼調整，首先就是活著，活著之後才能想怎麼調整，」王石說。

他表示，萬科2018年就提出了「活下去」，現在依然適用，萬科現在還在轉型。

2018年9月，萬科在深圳大梅沙召開秋季例會，會議的主題是「活下去」。

當時中央社說，連中國地產界巨頭萬科都喊出「活下去」的口號，說明中國房地產業正進入寒冬，同時悲觀情緒正在地產界蔓延。而萬科的憂患意識，給投資者和購房者傳遞出明顯信號：要慎重。

經濟下行 房地產業低迷

過去20年間，中國的樓價飛速上漲，許多大城市的樓價翻了好幾番。

2016年起，房地產遭到大量的調控，中共提出「房住不炒」的口號，以抑制樓價過快上漲。

之後，中共對房地產的打壓持續加碼，到2021年下半年，中國房地產下行至冰點。

過去兩年間，恒大集團、佳兆業、融創、陽光城等至少15家房地產企業相繼爆煲。

近期，中國房地產巨頭碧桂園和一些重要的金融信託企業相繼「爆煲」，連國有房企遠洋集團也爆煲。

同時，中國最大的資產管理公司「中植企業集團」旗下的「中融國際信託」也傳出理財商品停止兌付。

中融信託被認為是中國的第五大信託業者，去年底的資產管理總額約1090億美元。其所屬的「中植系」企業集團，更被視為中國最大的民營「影子銀行」之一。

8月19日，旅美經濟學者李恆青對新唐人說，中融信託危機顯示房地產業危機已經蔓延到金融業。「跟房地產相關的上游下游47個行業，金融服務業、信託行業，建築、鋼鐵等可能都會倒閉。現在叫做疊加效應，雪崩已經開始。」

8月16日，中共國家統計局發布今年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，7月份，新建商品住宅價格上漲城市數量為20個，較上月減少11城；下跌城市49個，較上月增加11城。

不少經濟專家認為，房企接連爆煲的根源在於中國經濟下行，失業率居高不下，若想期待中國經濟復甦，恐怕只是泡影。#

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