旭輝主席林中等劈價求售香港南區洋房

大陸樓市危機未了，據報內房旭輝集團（00884）主席林中及相關人士，近日調低香港赤柱多幢洋房售價，涉及舂磡角道及海天徑共五座獨立屋，劈價一成六，至逾16.59億元，相比逾三年前買入價低7.8%，以總樓面逾2.63萬平方呎計算，平均呎價接近63,000元。

這五座洋房屬赤柱舂磡角道44號、46號、48號及50號屋，以及海天徑1號的5幢屋；實用面積介於4,374至6,615平方呎之間，採用四至五房間隔。每座洋房都配有私人平台、花園和海景，並連同車位一起出售。目前，這些物業由旭輝集團的主席林中、副主席林偉和行政總裁林峰通過公司名義所持有。

報道稱，該群洋房原本以共19.75億元在市場放售，每幢叫價3.16億至5.2億元不等。然而，旭輝集團的管理層最近將這些物業的售價降低了15%至18.6%，即2.68億至4.42億元，總售價降至逾16.59億元，較起初的開價大幅下降了16%。

這五座洋房的發展商信德集團（00242）在2016年年底以全盤形式轉手給了旭輝集團，轉手價為15.88億元。然而，旭輝集團在2020年5月宣布將這五幢洋房出售給林中、林偉和林峰所持有的投資控股公司，總價為18億元。以最新的放盤價計算，比當時的轉讓價低了逾1.4億元或7.8%。＠

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