九龍倉（00004）主席兼常務董事吳天海於今日（10日）記者會表示，過去十多年，內地樓市持續上升，當局表明「房住不炒」，加之其他措施配合，或令內地樓市大方向轉變，故集團對內地投資較為審慎。

他亦指，集團早年已開始減慢在內地新項目的投資。疫情影響內地樓市銷售活動，大部份發展商上半年銷售表現差於過往，加上部份房地產商陷入財困，影響消費者信心。現時難估下半年情況，集團不急於作新投資。

除了疫情發展，他提醒亦需留意地緣政治，包括台海會否發生軍事衝突。若發生軍事衝突，對中、港市場均有較大衝擊。

中共二十大即將召開，吳天海認為這是「好重要時刻」，要重點關注內地疫情防控政策是否有變，以及對台政策有無新方向。

至於本港樓市辣招，他表示，已經推出多年，要檢討亦無可厚非。但減辣不需針對某買家，可全面性做檢討，值得行業討論。@

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