追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(27日)公布最新的數值為181.15點,截至5月22日,按周指數下降0.38%,按月則升0.05%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升2.01%,而3年的累積跌幅為3.96%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.12%、下降0.48%,3年累積跌1.88%、4.37%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.23%/跌6.26%、九龍升0.11%/跌7.40%、新界東跌0.60%/跌2.30%、新界西跌1.06%/跌0.68%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,912元、帝景園44,099元和凱旋門38,408元;尾三為嘉湖山莊9,944元、麗都花園10,342元和荃威花園10,343元。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往52個星期(30/5/21至22/5/22)的走勢。(大紀元製圖)"
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往52個星期(30/5/21至22/5/22)的走勢。(大紀元製圖)"

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為宇晴軒漲11.1%、貝沙灣漲10.6%、昇悅居漲9.7%;而表現最差的為雅典居降7.4%、藍天海岸降6.4%、馬鞍山中心降4.5%。

根據中原地產研究部的最新報告,截止至5月18日,5月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄399宗,總值51.4億元,預計整月約1,400宗及170.0億元,較4月的257宗及36.2億元,按月分別急升4.45倍及3.70倍。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,621宗,總值235.0億元,預計整月約4,800宗及430.0億元,較4月的3,366宗及302.5億元,按月分別上升42.6%及42.1%。@

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