追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL於17日公布最新的數值為180.78點,截至6月12日,按周指數走低0.95%,美加息下創8周低位;按月則跌0.58%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升1.80%,而3年的累積跌幅為2.94%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.45%、1.05%,3年累積跌1.95%、3.14%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.45%/跌2.17%、九龍跌1.87%/跌4.86%、新界東升0.03%/跌3.72%、新界西跌1.61%/跌0.91%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,850元、帝景園44,109元和凱旋門38,305元;尾三為麗都花園10,233元、荃威花園10,588元和蝶翠峰10,850元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為新峰花園漲9.4%、香港黃金海岸漲7.0%、港灣豪庭漲5.1%;而表現最差的為譽‧港灣降7.6%、藍天海岸降6.0%、新港城降5.5%。

根據中原地產研究部的最新報告,5月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,486宗,總值182.5億港元,較4月的257宗及36.2億元,按月分別彈升4.8倍及4.0倍。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄4,304宗,總值386.6億港元,較4月的3,366宗及302.5億元,按月分別上升27.9%及27.8%。◇