追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(13日)公布最新的數值為181.25點,截至5月8日,按周指數下降0.82%,按月則升0.89%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升2.07%,而3年的累積跌幅為2.59%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.96%、下降1.17%,3年累積升0.95%、跌3.27%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.73%/跌4.28%、九龍跌1.24%/跌6.47%、新界東跌1.46%/跌1.68%、新界西跌1.90%/升0.28%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,935元、帝景園44,119元和凱旋門38,314元;尾三為麗都花園10,252元、香港黃金海岸10,422元和嘉湖山莊10,632元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為宇晴軒漲12.0%、貝沙灣漲10.4%、譽‧港灣漲9.8%;而表現最差的為綠楊新邨降8.9%、陽明山莊降8.9%、馬鞍山中心降6.0%。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往52個星期(16/5/21至8/5/22)的走勢。(大紀元製圖)"
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往52個星期(16/5/21至8/5/22)的走勢。(大紀元製圖)"

根據中原地產研究部的最新報告,4月份一手私人住宅買賣合約登記錄257宗,總值36.2億港元,較3月的161宗及36.1億元,按月分別上升59.6%及0.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄3,366宗,總值302.5億港元,較3月的2,493宗及226.4億元,按月分別上升35.0%及33.6%。@

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