中共於3月16日召開了金融穩定會議，提及對房地產企業要研究和提出有效的防範化解風險應對方案，上市房企的股價應聲大漲。中國媒體披露，股市暴漲涉及的資金規模非普通散戶和一般機構能達到。就中國房地產市場的走向，專業人士分析：仍待觀察，需要看監管層會出台什麼具體政策。

金融穩定會議由中共副總理兼任金融委主任的劉鶴主持，除房地產外，也提出了要振作第一季度的宏觀經濟，出台主動應對的貨幣政策等。同日，中共財政部宣佈，今年不具備擴大房地產稅改成試點城市的條件。

中國股市週一（14日）和週二（15日）連續下跌，當局週三（16日）釋放出穩定市場的信號後，股市迅速回應，多家上市房企的股價暴漲。即便是國內外債務同時違約的陽光城集團股份有限公司（000671，SZ）（簡稱陽光城）的股價也不例外，不僅沒下跌反爾逆勢大漲——陽光城於3月18日披露境內債務違約的同日，股價漲停。

16日，上証指數創近三年來最大單日漲幅，港股恆生指數創下近13年來最大單日漲幅；3月17日，在港上市的中國地產股整體漲幅14.81%，成交額高達158.3億港元（約合20.6億美元），其中，融創中國（01918.HK）的成交量佔比逼近三分之一，為52.39億港元（約合6.8億美元）。

中國媒體《時代週報》引述了一位原證券交易業內人士的看法，港股市場就像開了一場中概股的金融戰，「譬如融創中國大漲60%，普通資金基本無法達到，更何況所有地產股都在大漲，普通的散戶和機構沒有這麼大的資金。」這段話似乎暗示著是「國家隊」出手救市了。

千億房企陽光城2月以來負面信息不斷，債務違約暴雷、股東所持股份被司法凍結、高管離職、業績下滑和評級下降等。 2月24日，大公國際資信評估有限公司評定陽光城的主體長期信用等級為BBB，評級展望為負面。

3月18日發佈的公告稱，「受宏觀經濟環境、行業環境和融資環境的疊加影響，流動性出現階段性緊張」。因未能在2022年2月15日前支付2筆境外債務利息（合計2,775萬美元），觸發境內4筆債務加速到期，陽光城相應未能足額償付的累積本息合計為50.28億元（約合8億美元）。

陽光城或面臨更多的違約，因為18日的公告在宣佈違約時，同時也提示，境內的4筆債務違約或觸發境內其它融資工具的相關條款。然而，陽光城當日的股價觸及漲停，漲幅達10.13%。

3月17日，不僅是A股和港股的房地產股急速上揚，那斯達克金龍中國指數也收漲了33%，多隻中概股漲幅更是超過了50%。此前，多隻中概股處境不佳，如房多多（NYSE：DUO）在1月初因連續30個交易日股價低於1美元，收到了退市警告；赴美上市的首支房地產股鑫苑置業（NYSE：XIN）遭遇年報難產。

3月19日，長期關注中國經濟的經濟學博士李松筠對大紀元說：「今年以來，中國的房地產業仍然非常低迷，從中共統計局的數據來看，1-2月房地產行業的增速仍在下滑，尤其是商品房銷售面積及銷售、房地產開發企業到位資金、房地產開發景氣指數等，下滑的速度都在加快。」

3月15日，中共統計局公佈的2020年1-2月份中國房地產數據顯示，中國房地產市場無論是新開發的規模，還是銷售的規模都在下降。房屋新開工面積下降12.2%，其中，住宅新開工面積下降14.9%；房屋竣工面積下降9.8%，其中，住宅竣工面積下降了9.6%。

李松筠博士進一步分析說：「雖然中共央行從去年年底開始降準後再降息，但是由於『房住不炒』的定位沒變，房地產融資基本沒有放鬆，很多房地產開發商仍面對流動性問題，所以債務違約目前仍在持續爆發，陽光城就是一個例子，而且其境外債違約後，還觸發了境內債的加速還款，導致境內債也發生違約。」

「此外，由於預期轉變，信心不足，居民中長期貸款，主要是房貸，也在15年以來首次出現負增長。」

「最近，為了提振股市、債市和房地產市場的信心，中共副總理劉鶴發表了內容積極的講話，但是，市場目前還在觀察，監管層接下來到底會出台怎樣的政策，是否能有實質性內容。」

中共央行於3月11日發布了《2022年2月金融統計數據報告》，顯示中國2月消費繼續走低。 2月份人民幣貸款增量同比減少了1,258億元（約合201億美元），其中居民中長期貸款為近15年來首次下降。 @

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