九龍倉置業（01997.HK）今日（3日）公布2021年全年業績。截至去年12月底止，股東應佔集團盈利為43.91億元，2020年則錄得淨虧損78.54億元，按年轉虧為盈。每股基本盈利為1.45元；第二次中期息每股0.64元，2021年每股合共派付股息1.31元。

公告顯示，集團去年收入增加3%至164.3億元，但期內營業盈利按年下跌9%至90.64億元；基礎淨盈利為65.18億元，按年下跌13%。

集團旗下海港城全年整體收入（包括酒店）下跌8%至79.93億元；營業盈利為59.46億元，按年減少12%。雖然商場出租率升至93%，但租金表現落後，期內商場收入下跌7%；海港城寫字樓出租率上升至85%；但由於租金調整，相關收入跌11%。

銅鑼灣時代廣場去年整體收入減少9%，其中商場收入按年下跌11%，但相關出租率回升至95%；寫字樓收入下跌5%，出租率略升至89%。

此外，位於中環的會德豐大廈的寫字樓出租率為94%， 卡佛大廈的寫字樓出租率則為98%。兩項物業的零售部分皆全部租出。收入下跌4%。 @

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