沙田第一城高層三房696萬沽出，實用面積478平方呎，實用呎價14,561元。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，沙田第一城本月暫錄3宗成交，實用呎價約14,577元水平，最新錄上述二手買賣成交，易手單位為36座高層B室，三房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手。據了解，新買家為同區換樓客，見區內生活配套齊全，單位價錢合理，即決定購入上址自住。

該行指原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號，發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實，入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位，實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站，附近有銀城商場、第一城中心。小學校網為91，中學校網為沙田區。@

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