海航山頂銀主盤3.87億售出 買家或為內地背景人士

海航集團持有的山頂超級豪宅TWELVE PEAKS雙號洋房，去年淪為銀主盤。近期有消息指，該幢洋房銀主盤落實以3.87億元沽出，較2015年2月的買入價低近1.2億元或約23.5%。據報，洋房新買家或為中國手機生產商酷派創始人郭德英。

《明報》報道指，資料顯示買家為GUO DEYING，與中國手機生產商酷派創始人郭德英併音相同，未知是否同一人。

海航系數年前大舉在香港購地，並購入不少豪宅，但近幾年出現財困後，旗下地產、物業相繼蝕讓出售。

今次售出的洋房實用面積4241方呎，三層高設計，為4房4套連書房間隔，另有2542方呎花園和泳池，以及830方呎天台與按摩池。是海航在2015年2月以公司名義以逾5.06億元購入。該物業被指為海航集團聯合創始人、董事局主席陳峰計劃作其香港居所。

據悉，海航購入該洋房後，多次抵押予不同公司作借貸，包括2015年由中國光大銀行承做按揭；2018年抵押給中信旗下的CSI FINANCE LIMITED；2020年再向UPPER GENIUS LIMITED承造按揭；2021年10月由財務公司羅兵咸永道合夥人接管，淪為銀主盤。

該洋房在2021年10月曾傳以5.1億元放售，當時放售價格和2015年購入價格相若。最終該洋房於本月初售出，蝕讓超億元。以今次成交價計算，實用呎價約9.1252萬元，買入時呎價高達12.0255萬元。@

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