海航集團持有的山頂超級豪宅TWELVE PEAKS雙號洋房,去年淪為銀主盤。近期有消息指,該幢洋房銀主盤落實以3.87億元沽出,較2015年2月的買入價低近1.2億元或約23.5%。據報,洋房新買家或為中國手機生產商酷派創始人郭德英。

《明報》報道指,資料顯示買家為GUO DEYING,與中國手機生產商酷派創始人郭德英併音相同,未知是否同一人。

海航系數年前大舉在香港購地,並購入不少豪宅,但近幾年出現財困後,旗下地產、物業相繼蝕讓出售。

今次售出的洋房實用面積4241方呎,三層高設計,為4房4套連書房間隔,另有2542方呎花園和泳池,以及830方呎天台與按摩池。是海航在2015年2月以公司名義以逾5.06億元購入。該物業被指為海航集團聯合創始人、董事局主席陳峰計劃作其香港居所。

據悉,海航購入該洋房後,多次抵押予不同公司作借貸,包括2015年由中國光大銀行承做按揭;2018年抵押給中信旗下的CSI FINANCE LIMITED;2020年再向UPPER GENIUS LIMITED承造按揭;2021年10月由財務公司羅兵咸永道合夥人接管,淪為銀主盤。

該洋房在2021年10月曾傳以5.1億元放售,當時放售價格和2015年購入價格相若。最終該洋房於本月初售出,蝕讓超億元。以今次成交價計算,實用呎價約9.1252萬元,買入時呎價高達12.0255萬元。@

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