一項統計數據顯示,中國30多家千億級房企,有17家房企的股價自2018年以來高點至今的跌幅在50%以上,跌幅60%的地產股甚至排在跌幅榜前十以外。

據證券時報數據寶統計顯示,申萬房地產指數年內跌幅接近15%,位居申萬一級行業跌幅榜第四位。

個股方面,華夏幸福、藍光發展、美好置業等個股年內跌幅均超過50%。內房股表現更加不盡人意,恒生地產建築指數跌幅接近18%,中國恒大、太陽城集團、花樣年控股等20多隻個股跌超50%。

以克而瑞公布的11月百強房企操盤資金為準,今年銷售額有望破千億元大關的30多家典型房企中,平均超跌幅度高達50.95%。

具體來看,中國恒大在2018年初的股價一度在26港元以上,最新股價僅2.25港元,回調幅度超過91%居首。

另外,中國奧園、中國祥生控股、佳兆業集團、融信中國、富力地產、世茂集團等千億級房企,最新價較2018年以來的高點均跌超70%。

遠洋集團和中南建設分別回調62.18%、60.07%,位居第十一位和第十二位。由此可見,千億級房企中超跌60%的幅度都進不了跌幅榜前十。

一般而言,股價出現大幅下跌反映了其基本面出現了較大問題。從實際情況來看,房企近期的銷售情況不容樂觀。◇