2001年9月11日，紐約地標建築世貿中心雙子塔（Twin Towers）在自殺式恐怖襲擊中先後轟然倒塌。如今，新的世貿中心一號樓（One World Trade Center）從歸零地再次崛起，這座美國有史以來最昂貴的摩天大樓入住率已經超過90%。

《華爾街日報》報道，這座1,776呎（541米）高的辦公大樓取代了原來的雙塔（北塔和南塔），並以38億美元的造價成為美國有史以來最昂貴的摩天大樓。如今，該大樓310萬平方呎（約28,800平方米）的面積已經租出90%以上，與曼哈頓市中心其它現代辦公大樓處於同一水平。

據大樓的所有者、紐約和新澤西港務局稱，自世貿中心一號大樓七年前啟用以來，整個世貿中心綜合體還沒有盈利。港務局的年度報告說，2020年，世貿中心支出3.35億美元，超過了3.28億美元的收入。

2010年，港務局於是請來私人開發商達斯特（Douglas Durst）幫助「填滿」大樓。他說，多年來租賃工作進展緩慢，部份原因是世貿中心受到潛在租戶的抵制，這與當年的恐怖襲擊有關。

「當我們與大租戶進行談判時，總有一個人說他們在這個地方感到不舒服。」達斯特說，「所以，我們最終還是租給了小一些的租戶，（他們的）行政總裁能夠告訴員工：『如果你不想來這裏的話，就不必勉強。』」

世貿中心建築群位於美國紐約市曼哈頓下城，原本由6座大樓組成，業主為紐新港務局。自1973年4月4日啟用以來，兩棟雙塔即成為紐約著名地標之一。「北塔」和「南塔」是當時世界上最高的建築物，超過了同在曼哈頓的帝國大廈。


曼哈頓夜景，地標之一的帝國大廈燈火通明。（Afton Almaraz/Getty Images）
曼哈頓夜景，地標之一的帝國大廈燈火通明。（Afton Almaraz/Getty Images）

但在2001年9月11日發生的系列自殺式恐怖襲擊事件中，雙塔先後倒塌；世貿中心其它建築也被全毀或受到重創。目前正在重建中。


2001年9月11日，恐怖份子將飛機撞入紐約市曼哈頓世貿中心的雙子塔。（Spencer Platt/Getty Image）
2001年9月11日，恐怖份子將飛機撞入紐約市曼哈頓世貿中心的雙子塔。（Spencer Platt/Getty Image）

按照重建計劃，將新建5座摩天大樓以及一座受害者紀念館。其中一號大樓為新的主建築，而六號大樓不重建。截至2020年7月，一號大樓、三號大樓、四號大樓及七號大樓已重建完成，二號大樓計劃於2022年完成，而五號大樓建造計劃已被終止。


2020年9月11日，在美國紀念9.11襲擊事件19周年之際，悼念者聚集在紐約的9.11紀念館和博物館以及世貿中心一號樓（自由塔）所在地。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）
2020年9月11日，在美國紀念9.11襲擊事件19周年之際，悼念者聚集在紐約的9.11紀念館和博物館以及世貿中心一號樓（自由塔）所在地。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）

重建後的世貿一號樓（1 WTC）總樓層共地上94層、地下5層，樓高1,776英呎（541米）。這一高度是為了紀念1776年簽署的《美國獨立宣言》而定的。該樓原名自由塔（Freedom Tower），2009年改為現名。大樓2006年4月27日動工興建，2014年11月3日完工，以美國與紐約第一高樓而成為世界貿易中心主建築。


2020年4月9日，從新澤西州澤西城放眼看去，世貿中心一號樓亮起了藍色的燈光。這一天，全國各地的地標和建築都亮起了藍色燈光，以表示對在抗擊中共病毒（武漢肺炎、COVID-19）大流行前線的醫護人員和第一反應者的支持。 （Kena Betancur/Getty Images）
2020年4月9日，從新澤西州澤西城放眼看去，世貿中心一號樓亮起了藍色的燈光。這一天，全國各地的地標和建築都亮起了藍色燈光，以表示對在抗擊中共病毒（武漢肺炎、COVID-19）大流行前線的醫護人員和第一反應者的支持。 （Kena Betancur/Getty Images）

不過，業主們表示，隨著工作場所員工更新換代，人們對在世貿中心工作的態度現在正在發生著變化。今天的許多員工在2001年9月11日時年齡尚輕。在他們看來，9.11事件或只是一個遙遠的歷史事件，已無關個人安危。

「我認為大多數年輕人不認為（在）世貿中心（工作）是危險的。」《紐約客》雜誌26歲的高級編輯福格特（Tyler Fogatt）表示。

「當我來《紐約客》面試時，我發現我必須去世貿中心一號，我認為這是世界上最酷的事情。」她說，「我沒有多想」它與9.11事件的關係。

達斯特說，這棟大樓310萬平方呎（約28,800平方米）的面積已經租出90%以上，這使它與曼哈頓市中心的其它現代辦公大樓處於同一水平。


2021年6月15日，煙花在紐約曼哈頓城市天際線的地標性建築後面爆炸，包括帝國大廈（左）和世貿中心一號（右）等建築被染上藍色和金色。這一天，70%的紐約成年人接受第一劑中共病毒（武漢肺炎、COVID-19）疫苗。 （ED JONES/AFP via Getty Images）
2021年6月15日，煙花在紐約曼哈頓城市天際線的地標性建築後面爆炸，包括帝國大廈（左）和世貿中心一號（右）等建築被染上藍色和金色。這一天，70%的紐約成年人接受第一劑中共病毒（武漢肺炎、COVID-19）疫苗。 （ED JONES/AFP via Getty Images）

達斯特補充說，這些天來，9月11日的話題很少被提起。他說：「我們已經很少聽到這個話題了。」

經理人說，隨著附近建築崛起，阻止公眾入內的柵欄被拆除，新的世貿中心開始像一個現代化的辦公大樓，而不是一個建築工地，潛在租戶們的恐懼也隨之消退。

據《歸零地的力量》（Power at Ground Zero）一書作者薩加林（Lynne Sagalyn）說，該物業還有政府補貼，因此租戶的租賃費用低於同類場地。

一號樓在重建過程中遭遇鉅額成本超支，與開發商兆華斯坦地產公司（Silverstein Properties）主席兆華斯坦（Larry Silverstein）控制的其它兩座辦公樓相比，重建速度較慢。

不過，兆華斯坦行政總裁伯格（Marty Burger）說：「重建世貿中心從來不是為了錢。」

港務局一位發言人指出，世貿中心一號「對9月11日之後曼哈頓下城的恢復至關重要」。

在這塊16英畝的土地上，目前除了包括一號樓在內的三座辦公樓、一個商場以及9.11紀念館和博物館外，還有一個名為「眼窗」（Oculus）的交通樞紐已經投入使用。


2021年2月11日，在紐約市世貿中心一號樓，「眼窗」（Oculus）交通樞紐在紅色和金色燈光中閃耀，以迎接中國農曆新年。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）
2021年2月11日，在紐約市世貿中心一號樓，「眼窗」（Oculus）交通樞紐在紅色和金色燈光中閃耀，以迎接中國農曆新年。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）

另外，一個表演藝術中心和希臘東正教教堂正在建設中，以取代在9.11中被摧毀的教堂，預計將於2023年開放。另外兩座辦公樓和一座住宅樓也在計劃之中，但還沒有開始施工。#

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