2001年9月11日,紐約地標建築世貿中心雙子塔(Twin Towers)在自殺式恐怖襲擊中先後轟然倒塌。如今,新的世貿中心一號樓(One World Trade Center)從歸零地再次崛起,這座美國有史以來最昂貴的摩天大樓入住率已經超過90%。

《華爾街日報》報道,這座1,776呎(541米)高的辦公大樓取代了原來的雙塔(北塔和南塔),並以38億美元的造價成為美國有史以來最昂貴的摩天大樓。如今,該大樓310萬平方呎(約28,800平方米)的面積已經租出90%以上,與曼哈頓市中心其它現代辦公大樓處於同一水平。

據大樓的所有者、紐約和新澤西港務局稱,自世貿中心一號大樓七年前啟用以來,整個世貿中心綜合體還沒有盈利。港務局的年度報告說,2020年,世貿中心支出3.35億美元,超過了3.28億美元的收入。

2010年,港務局於是請來私人開發商達斯特(Douglas Durst)幫助「填滿」大樓。他說,多年來租賃工作進展緩慢,部份原因是世貿中心受到潛在租戶的抵制,這與當年的恐怖襲擊有關。

「當我們與大租戶進行談判時,總有一個人說他們在這個地方感到不舒服。」達斯特說,「所以,我們最終還是租給了小一些的租戶,(他們的)行政總裁能夠告訴員工:『如果你不想來這裏的話,就不必勉強。』」

世貿中心建築群位於美國紐約市曼哈頓下城,原本由6座大樓組成,業主為紐新港務局。自1973年4月4日啟用以來,兩棟雙塔即成為紐約著名地標之一。「北塔」和「南塔」是當時世界上最高的建築物,超過了同在曼哈頓的帝國大廈。


曼哈頓夜景,地標之一的帝國大廈燈火通明。(Afton Almaraz/Getty Images)
曼哈頓夜景,地標之一的帝國大廈燈火通明。(Afton Almaraz/Getty Images)

但在2001年9月11日發生的系列自殺式恐怖襲擊事件中,雙塔先後倒塌;世貿中心其它建築也被全毀或受到重創。目前正在重建中。


2001年9月11日,恐怖份子將飛機撞入紐約市曼哈頓世貿中心的雙子塔。(Spencer Platt/Getty Image)
2001年9月11日,恐怖份子將飛機撞入紐約市曼哈頓世貿中心的雙子塔。(Spencer Platt/Getty Image)

按照重建計劃,將新建5座摩天大樓以及一座受害者紀念館。其中一號大樓為新的主建築,而六號大樓不重建。截至2020年7月,一號大樓、三號大樓、四號大樓及七號大樓已重建完成,二號大樓計劃於2022年完成,而五號大樓建造計劃已被終止。


2020年9月11日,在美國紀念9.11襲擊事件19周年之際,悼念者聚集在紐約的9.11紀念館和博物館以及世貿中心一號樓(自由塔)所在地。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)
2020年9月11日,在美國紀念9.11襲擊事件19周年之際,悼念者聚集在紐約的9.11紀念館和博物館以及世貿中心一號樓(自由塔)所在地。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)

重建後的世貿一號樓(1 WTC)總樓層共地上94層、地下5層,樓高1,776英呎(541米)。這一高度是為了紀念1776年簽署的《美國獨立宣言》而定的。該樓原名自由塔(Freedom Tower),2009年改為現名。大樓2006年4月27日動工興建,2014年11月3日完工,以美國與紐約第一高樓而成為世界貿易中心主建築。


2020年4月9日,從新澤西州澤西城放眼看去,世貿中心一號樓亮起了藍色的燈光。這一天,全國各地的地標和建築都亮起了藍色燈光,以表示對在抗擊中共病毒(武漢肺炎、COVID-19)大流行前線的醫護人員和第一反應者的支持。 (Kena Betancur/Getty Images)
2020年4月9日,從新澤西州澤西城放眼看去,世貿中心一號樓亮起了藍色的燈光。這一天,全國各地的地標和建築都亮起了藍色燈光,以表示對在抗擊中共病毒(武漢肺炎、COVID-19)大流行前線的醫護人員和第一反應者的支持。 (Kena Betancur/Getty Images)

不過,業主們表示,隨著工作場所員工更新換代,人們對在世貿中心工作的態度現在正在發生著變化。今天的許多員工在2001年9月11日時年齡尚輕。在他們看來,9.11事件或只是一個遙遠的歷史事件,已無關個人安危。

「我認為大多數年輕人不認為(在)世貿中心(工作)是危險的。」《紐約客》雜誌26歲的高級編輯福格特(Tyler Fogatt)表示。

「當我來《紐約客》面試時,我發現我必須去世貿中心一號,我認為這是世界上最酷的事情。」她說,「我沒有多想」它與9.11事件的關係。

達斯特說,這棟大樓310萬平方呎(約28,800平方米)的面積已經租出90%以上,這使它與曼哈頓市中心的其它現代辦公大樓處於同一水平。


2021年6月15日,煙花在紐約曼哈頓城市天際線的地標性建築後面爆炸,包括帝國大廈(左)和世貿中心一號(右)等建築被染上藍色和金色。這一天,70%的紐約成年人接受第一劑中共病毒(武漢肺炎、COVID-19)疫苗。 (ED JONES/AFP via Getty Images)
2021年6月15日,煙花在紐約曼哈頓城市天際線的地標性建築後面爆炸,包括帝國大廈(左)和世貿中心一號(右)等建築被染上藍色和金色。這一天,70%的紐約成年人接受第一劑中共病毒(武漢肺炎、COVID-19)疫苗。 (ED JONES/AFP via Getty Images)

達斯特補充說,這些天來,9月11日的話題很少被提起。他說:「我們已經很少聽到這個話題了。」

經理人說,隨著附近建築崛起,阻止公眾入內的柵欄被拆除,新的世貿中心開始像一個現代化的辦公大樓,而不是一個建築工地,潛在租戶們的恐懼也隨之消退。

據《歸零地的力量》(Power at Ground Zero)一書作者薩加林(Lynne Sagalyn)說,該物業還有政府補貼,因此租戶的租賃費用低於同類場地。

一號樓在重建過程中遭遇鉅額成本超支,與開發商兆華斯坦地產公司(Silverstein Properties)主席兆華斯坦(Larry Silverstein)控制的其它兩座辦公樓相比,重建速度較慢。

不過,兆華斯坦行政總裁伯格(Marty Burger)說:「重建世貿中心從來不是為了錢。」

港務局一位發言人指出,世貿中心一號「對9月11日之後曼哈頓下城的恢復至關重要」。

在這塊16英畝的土地上,目前除了包括一號樓在內的三座辦公樓、一個商場以及9.11紀念館和博物館外,還有一個名為「眼窗」(Oculus)的交通樞紐已經投入使用。


2021年2月11日,在紐約市世貿中心一號樓,「眼窗」(Oculus)交通樞紐在紅色和金色燈光中閃耀,以迎接中國農曆新年。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)
2021年2月11日,在紐約市世貿中心一號樓,「眼窗」(Oculus)交通樞紐在紅色和金色燈光中閃耀,以迎接中國農曆新年。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)

另外,一個表演藝術中心和希臘東正教教堂正在建設中,以取代在9.11中被摧毀的教堂,預計將於2023年開放。另外兩座辦公樓和一座住宅樓也在計劃之中,但還沒有開始施工。#

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