追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL 6月4日公佈最新的數值為185.16點,截至30/5,按周指數上升0.36%,按月則升1.04%,自武漢肺炎爆發以來(26/1/2020)上升4.27%,而3年的累積升幅為1.97%。

大型、中小型單位按周分別錄得下跌1.12%、升0.65%,3年累積增1.33%、2.09%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.74%/升0.07%、九龍升0.23%/升2.08%、新界東升2.11%/升1.37%、新界西升0.33%/升5.70%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山46,329元、帝景園43,220元和嘉富麗苑35,831元;尾三為嘉湖山莊11,283元、海翠花園11,413元和映灣園11,431元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為荃威花園漲11.0%、浪翠園漲9.9%與御龍山漲7.6%;而表現最差的為映灣園降8.4%、牽晴間降4.0%與御皇庭降3.6%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至26/5,5月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,186宗,總值205.6億港元。預計整月約1,500宗及260億港元,較4月的1,054宗及165.1億港元,按月分別增加42.3%以及57.4%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄4,359宗,總值428.5億港元。預計整月約5,100宗及500億港元,較4月的5,697宗及520.1億港元,按月分別減少10.5%以及3.9%。◇