2021倫敦四大荀盤推介

儘管新冠病毒（中共病毒）導致的封鎖使房產市場出現了一種「逃離大城市」的趨勢，尤其是在倫敦。但據Homes and Property報道，這並非每個人的想法，倫敦依然是英國房產最熱門的城市之一，而且在疫情之後，一些熱點地區非常值得一看。

倫敦最便宜的行政區 Barking and Dagenham

平均房價：£301,478
價格漲幅：2015年-2020年上漲40%

即使在今年房產市場停擺的情況下，Barking and Dagenham的房價仍在繼續上漲，但其仍然是倫敦所有行政區中最便宜的。

鎮上的大多數房屋都是1930年後建造的，在熱門街道上的一套三房家庭住宅可以以80萬英鎊的價格買到。

該地區目前計劃新建50,000套房屋，其中兩個主要的復興工程位於Barking Riverside和Barking市中心。

Barking Riverside由兩座廢棄的發電站改造而成，建成後將提供10,800套新房，並附帶一個生態公園和濕地公園。一房房屋起價60,000英鎊（25%的共享產權房價格，總市價為240,000英鎊）。

Havering 明年通車升值能力高

平均房價：£370,920
價格上漲：2015年-2020年上漲34%

Havering的房屋平均價格自2015年以來已上漲了34%，漲至2020年的370,920英鎊，比倫敦的平均價格便宜80,000英鎊。

羅姆福德(Romford)是位於英國倫敦東北部郊外的一個衛星城市，在2020年初曾是著名房產機構Rightmove上搜索量最高的五個地區之一，而且價格仍在持續增長。

Crossrail將於2022年通車，預計在高峰期每5分鐘就有一班通往倫敦的列車，這使Havering的吸引力進一步增強。
一棟1930年左右建造的三房屋、半獨立式住宅的價格售價450,000英鎊起。但由建築商Galliard Homes建造的Papermill House的一套新建Studio售價不到195,000英鎊。

新興年輕人藝文區Newham

平均房價：£373,415
價格漲幅：2015年-2020年上漲32%

根據國家統計局的數據顯示，Newham是年輕人數量最多，且房價增長最快的行政區。

據Homes and Property報道，自2015年以來，遷至該地區的人數增加了四分之一，而且大多數人的年齡在25-29歲之間。

2012年倫敦奧運會的經濟效應令Stratford的交通狀況大大改善，這裏的房價最終由於供不應求被推高。

位於伊麗莎白女王奧林匹克公園（Queen Elizabeth Olympic Park）內的East Bank district耗資11億英鎊，吸引了眾多知名藝術和文化機構，例如維多利亞與艾伯特博物館（V＆A Museum）、倫敦時裝學院（London College of Fashion）、薩德勒威爾斯劇院（Saddler’s Wells Theatre）等，將是解除封鎖後倫敦嶄新的文化熱點。

Knight Frank的住宅地產專家Tom Rundall表示：「由於大型復興工程和文化熱點，這裏的平均房價已飆升。我們認為，Newham的房價將在未來四年內超越倫敦其他地區」。鄰近的West Ham將是下一個需要復興工程的改造地。

Foxtons正在出售一套位於Stopford Road的兩房公寓，價格為350,000英鎊。