蛋殼公寓爆雷 房東趕租戶

長租公寓龍頭企業蛋殼公寓爆雷事件越演越烈，近日，多地出現租客被房東驅趕等現象。

蛋殼公寓是一個互聯網長租公寓營運商，為房東和租客提供中介服務。蛋殼公寓今年相繼被曝出資金鏈斷裂、跑路、破產等消息。近期，多地蛋殼公寓，因資金斷鏈，無法按時支付房東租金，出現租戶被斷水、斷電、斷網，房東強行換鎖驅趕租戶等情況。

如，杭州租戶被斷網；深圳房東驅趕租客；南京、成都蛋殼公寓辦公室人去樓空；武漢房東直接聯繫租客要房租等。

最近不少受害者到蛋殼公寓北京總部排隊維權。

11月28日，來自遼寧在北京打工的張女士對《大紀元》記者說，她在北京待了5年多，一直在蛋殼公寓租房。今年8月她剛續約，一年房租3.2萬多，她已付了2個月，都是由微眾銀行匯給蛋殼公寓。

但是房東卻沒有收到房租，就斷水斷電。後來她和房東協商，她儘量能在星期六（11月28日）或星期日搬走，因為她現在還沒找好房。

但是房東那邊態度特別強硬，說不搬不行，今天（11月28日）必須都得搬走。當天她出去體檢，回來發現門鎖被撬開，門鎖也被換了。她就報警，警察想協調解決，但是對方不同意協商。

張女士說，她要求房東再給她兩天時間，因為她不可能把行李放在大街上。房東讓她當天必須得搬走，「他們7、8個人現在就在外面坐著呢，等著我們搬走。」

張女士表示，她現在沒有辦法，只能想辦法看怎麼解決臨時住所，「現在的矛盾就是租客交了錢，但沒有地方住，房東沒有收到房租就要收房，現在矛盾很尖銳。」

張女士說，她的門鎖是密碼鎖。按照正常退租流程的話，蛋殼公寓會把密碼鎖的密碼發給房東，但是房東沒有走退租流程。

房東對張女士說，在合同裏，房東如果15個工作日沒有收到房租，合同就失效，所以他們只能強制換鎖。

「房東說沒有收到房租就自動解約，他們說條款裏面有這一條，但是我們看不到條款，沒辦法考證這個條款的真實性。」張女士說。

「現在房東找了個中介，新中介在我們已經協商說可以搬可以退的情況下，仍然對我們斷水斷電，今天我們因為這個事大吵了一架，差點動手。」

張女士對房東建議一起去找蛋殼公寓，然後該怎麼解決就怎麼解決。但房東說沒用，找蛋殼公寓找不著人，沒有人管，所以他們也沒有去找。

她說：「我們租戶最慘，像我們和房東沒有協商好，房東換鎖，我們就沒有地方住了，或者是把東西給我們扔了。」

張女士說，現在有關蛋殼公寓的說法很多，說老闆被抓，資金凍結，資金鏈斷了，賬上沒錢了……

張女士說，蛋殼公寓北京總部每天都聚集大批的人維權，包含租戶、供應商、保潔、維修人員，現場也多次發生肢體衝突。

她說：「現在總部那邊的員工也在維權，因為他們很久沒開出來工資了，員工還在上班，但是老總消失。」

資料顯示，截至今年一季度，蛋殼公寓管理的房間高達逾40萬間，累計服務用戶超過100萬。今年1月，蛋殼公寓在美國上市。◇

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