長租公寓龍頭企業蛋殼公寓爆雷事件越演越烈,近日,多地出現租客被房東驅趕等現象。

蛋殼公寓是一個互聯網長租公寓營運商,為房東和租客提供中介服務。蛋殼公寓今年相繼被曝出資金鏈斷裂、跑路、破產等消息。近期,多地蛋殼公寓,因資金斷鏈,無法按時支付房東租金,出現租戶被斷水、斷電、斷網,房東強行換鎖驅趕租戶等情況。

如,杭州租戶被斷網;深圳房東驅趕租客;南京、成都蛋殼公寓辦公室人去樓空;武漢房東直接聯繫租客要房租等。

最近不少受害者到蛋殼公寓北京總部排隊維權。

北京租客談被房東驅趕

11月28日,來自遼寧在北京打工的張女士對《大紀元》記者說,她在北京待了5年多,一直在蛋殼公寓租房。今年8月她剛續約,一年房租3.2萬多,她已付了2個月,都是由微眾銀行匯給蛋殼公寓。

但是房東卻沒有收到房租,就斷水斷電。後來她和房東協商,她儘量能在星期六(11月28日)或星期日搬走,因為她現在還沒找好房。

但是房東那邊態度特別強硬,說不搬不行,今天(11月28日)必須都得搬走。當天她出去體檢,回來發現門鎖被撬開,門鎖也被換了。她就報警,警察想協調解決,但是對方不同意協商。

張女士說,她要求房東再給她兩天時間,因為她不可能把行李放在大街上。房東讓她當天必須得搬走,「他們7、8個人現在就在外面坐著呢,等著我們搬走。」

張女士表示,她現在沒有辦法,只能想辦法看怎麼解決臨時住所,「現在的矛盾就是租客交了錢,但沒有地方住,房東沒有收到房租就要收房,現在矛盾很尖銳。」

房東:沒收到房租合同失效

張女士說,她的門鎖是密碼鎖。按照正常退租流程的話,蛋殼公寓會把密碼鎖的密碼發給房東,但是房東沒有走退租流程。

房東對張女士說,在合同裏,房東如果15個工作日沒有收到房租,合同就失效,所以他們只能強制換鎖。

「房東說沒有收到房租就自動解約,他們說條款裏面有這一條,但是我們看不到條款,沒辦法考證這個條款的真實性。」張女士說。

「現在房東找了個中介,新中介在我們已經協商說可以搬可以退的情況下,仍然對我們斷水斷電,今天我們因為這個事大吵了一架,差點動手。」

張女士對房東建議一起去找蛋殼公寓,然後該怎麼解決就怎麼解決。但房東說沒用,找蛋殼公寓找不著人,沒有人管,所以他們也沒有去找。

她說:「我們租戶最慘,像我們和房東沒有協商好,房東換鎖,我們就沒有地方住了,或者是把東西給我們扔了。」

北京總部每天大批人維權

張女士說,現在有關蛋殼公寓的說法很多,說老闆被抓,資金凍結,資金鏈斷了,賬上沒錢了……

張女士說,蛋殼公寓北京總部每天都聚集大批的人維權,包含租戶、供應商、保潔、維修人員,現場也多次發生肢體衝突。

她說:「現在總部那邊的員工也在維權,因為他們很久沒開出來工資了,員工還在上班,但是老總消失。」

資料顯示,截至今年一季度,蛋殼公寓管理的房間高達逾40萬間,累計服務用戶超過100萬。今年1月,蛋殼公寓在美國上市。◇