香港社區組織協會在今年9月向居住在劏房等「不適切居所」的住戶進行網上問卷調查。結果顯示,在439名受訪者中,近半數過去3年曾被加租,劏房呎租遠遠高於大單位住房;劏房的人均居住面積為40平方呎,人數多的家庭居住環境更為擠迫。

調查發現,46.5%受訪者在過去3年曾被加租,每次加租金額的中位數為200元。對比去年的調查數字,受訪住戶租金佔工作入息比例的中位數由去年的29%上升至39%。2人家庭租金佔入息比例最高,租金佔入息一半(50%)。

協會根據差餉物業估價署數據,發現18平方呎床位今年8月呎租為105.6元,比起面積逾千呎,呎租35.5元的私樓單位高約兩倍。協會認為基層市民支付的呎租並不合理。

調查也發現,在受訪者居住的單位中過半衛生設施較差,近四成受訪者的單位廚房、廁所在同一空間,近四成的單位無天然光,四成四未有天然通風。

居住在劏房的黃女士表示,一家四口居住在160平方呎的單位。雖然由2012年開始輪候公屋,但是等待8年仍未上樓。疫情下收入減少,月入不足1萬,可是業主還加租,並以收回單位自住脅迫。@