中國西安市多個小區業主近幾個月賣房的時候發現，無法交易過戶，買房時的房產證如今變成了一張廢紙，二百多業主維權沒有明確答覆。
西安市長安區至少7個住宅區發生這種情況。業主表示，自己手中的證件齊全，房產證蓋著政府公章，但從去年開始要出售房產的時候，卻被告知小區用地有問題，無法交易，房產證成了一張廢紙。
業主表示，大家多次找到相關部門反映問題，最近一次是今年6月10日，但得到的答覆還是讓繼續等。
業主被限制交易 不知等到何時
一個小區的業主表示，今年6月10日他與二百多戶業主到當地信訪辦維權，卻被告知小區土地是「集體所有」，沒有經過正常的招拍掛程序，不能上市交易，要繼續等待。
業主質疑，為甚麼此前房屋修建、預售、買賣、辦證等手續都能進行，唯有現在不能過戶了？買房子的時候可以登記，房產證上蓋的是長安區政府的公章，為甚麼現在用地出現了問題？
截至目前，官方僅有去年發出的一份「致住房和城鄉建設局」的信函。其中稱，發現當地7個小區的用地存在問題，不能進行房屋交易、辦理房屋轉移登記。
當地毓秀園小區的一位業主表示，他2014年買房子的時候辦了產權證，可以登記過戶，但2019年7月準備賣房子的時候，遇到了上述問題，而且該小區所有房子都被限制交易。
喜居園小區一位業主表示，他因為需要資金，著急賣房，但發現無法交易，多次詢問也沒有得到明確答覆，沒有給出具體時間，「這誰能想得通？」他說。
疫情下 西安二手房掛牌量激增 大陸房產銷售續降
大陸媒體6月17日引述一位西安房地產經紀人士的消息表示，今年受疫情影響，很多業主著急用錢，需要資金回籠，二手房定價會大大低於市場價，現在的大多數成交房源都是急銷、低價。
西安二手房的掛牌量激增，截至5月份超過9萬套，業內人士估計這些預售二手房需要大約2年的時間消化。
上述房地產經紀人士說，9萬套的數據並不誇張，後續也可能會一直增多，「今年基本是賣家比較誠心賣，反而買家多是觀望態度。」他說。
西安房價正在持續下跌。大陸安居客網站最新信息顯示，西安房價從3月份的平均每平方米12,825元（人民幣，下同），下跌至6月份的12,482元。
疫情爆發以來，從今年前5個月的大陸整體情況來看，商品房銷售面積同比下降12.3%，商品房銷售額同比下降10.6%。＃
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