內蒙古呼和浩特市當局近日出台政策,大學生滿足一定條件,即可半價買房。外界關注,這是部份城市陸續推出的最新搶人政策。
該辦法規定,具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3 年及以內),在試點範圍內就業或自主創業的,可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。
而且,大學畢業生住宅平均銷售價格,按照項目所在區域市場價格的50%確定,5年內不得上市交易。採取公積金貸款的,首付比例可按20%支付。其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的,可申購大學生住宅。
對此,58安居客房產研究院首席分析師張波認為,呼市此次公佈的政策,在目前各城市的人才政策中,力度在全國也是數一數二的。
目前,大陸部份城市出台了一些政策以「搶人」。
如,西安雖然其地處西北,但搶奪人才憑藉一個「快」字,一個季度就落戶了24 萬人,相當於其它省會城市兩三年的常住人口增量。
武漢稱未來5 年力爭留住100萬大學生;瀋陽計劃吸引70 萬大學生;合肥正在「一網打盡式」地爭奪人才,只要是職校和高中畢業都可享受人才購房優惠政策。
評論:搶人是變相拉動樓市
從表面看,搶人是為了給當地經濟的發展創造條件,吸引人才落戶,但是,有評論人士認為,這背後還是對樓市變相拉動。
海外評論人士文小剛表示,本輪對樓市的調控造成大陸房地產逐漸下行,成交量減少,賣地收入、稅收也相應減少,這都極大地影響了地方當局收入。而有人就有對樓市的需求,尤其是外來新落戶的人們,去年,天津搞的吸引人才政策,就立刻推高了當地樓價。◇
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