房委會五月推近五千新居屋

本港住宅供應緊張，以低價發售的新居屋每次都掀搶購熱潮。據傳房委會最快今年5月推售6個全新居屋屋苑，以59折定價，共4,871個單位，是復售居屋以來數量最多。當中以位於市區豪宅地段的何文田冠德苑最受矚目，最貴528萬港元。

房委會建議以市價59折定價，平均呎價約6,961至8,551港元，價錢從156萬元至529萬不等。估計5月接受申請，8月攪珠、11月揀樓。

新項目包括何文田常樂街的冠德苑（603個）、長沙灣發祥街西的凱德苑（814個）、荃灣德士古道尚文苑（494個）、將軍澳雍明苑（1,395個）、馬鞍山錦暉苑（735個）及沙田旭禾苑（830個）。

其中以何文田冠德苑最受矚目。屋苑位於何文田豪宅區，離何文田地鐵站約十多分鐘，擁有傳統名校網。屋苑建議的平均呎價達$8,551，預計2019年9月30日可入伙，也是最快入伙的單位。

另一受歡迎的項目是長沙灣凱德苑，今次推出814個單位，實用面積由278.8平方呎（25.9平方米）至522平方呎（48.5平方米），但需2020年10月31日才可入伙。

2019最平的居屋則在馬鞍山錦暉苑，合共有735個單位，最細的單位為275.6平方呎（25.6平方米），最平售156萬，平均呎價為$7,180。

另外，房委會資助房屋小組本周五（15日）開會討論銷售安排，申請資格方面，2人以上的家庭，每月入息限額由5.7萬港元傳上調至5.8萬、資產限額為201萬港元；單身申請者減半，每月入息及資產限額分別為2.9萬港元及105.5萬港元。

新一期居屋的綠白表比例維持各一半，1500個配額預留作「家有長者優先選樓計劃」，一人申請預留500個單位。◇

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6個全新屋苑4,871個單位 59折定價何文田最搶手