百樓聯動 武漢數千業主抗議樓盤精裝修欺詐

2018年11月24日，數千名武漢精裝房業主聚集到洪山廣場維權抗議，要求武漢政府規範樓房精裝修市場，監管開發商精裝修中存在的欺詐行為。維權抗爭持續到天黑前人群才散去。

知情者張先生向大紀元介紹，24日上午10點開始，受害業主相約聚集到武漢市洪山廣場進行聯合維權，現場人數估計數千人。

據悉，這次業主維權涉及近百樓盤，包括綠地美湖、綠地城、綠地理想城、綠地光谷中心、綠地香樹花城、綠地派克公館六個樓盤；恆大嘉園、恆大御景、恆大帝景、恆大龍城、恆大翡翠花廳五個不同樓盤；保利和碧桂園各自四個不同樓盤、海倫、當代、旭輝各自三個不同樓盤，及其他不同開放商的樓盤。因此這次維權也被稱為「百樓聯動」。

武漢很多樓盤的業主參與24日的百盤聯動維權行動。（受訪者提供）

「維穩辦」事先獲悉提前下令

武漢市「維穩」領導辦公室23日發出的相關文件顯示，這次武漢業主維權，維穩辦已經事先知曉。並要求市房管局、市城建委、各區密切關注動向，會同公安「迅速摸排擬參與人員」，加大「約訪」、「疏導」；並要市公安局對網上「挑頭組織者」迅速落地查人；安排警力做好現場應急處置；對靜坐、列隊行進、喊口號、拉橫幅、穿狀衣等方式「堅決果斷」處理等。

該指令還對相關部門的官員進行威逼利誘，稱工作落實到位給加分，不然則要倒查問責。

有知情者披露，整個洪山廣場，警方從早餐六點開始佈控。上午警方帶走了五輛大巴的維權業主，但更多的業主仍堅守陣地。

有參與此次維權的業主表示，「武漢地產的業主很團結，政府的維穩人數也很可觀，（政府）這種精力要是用在解決問題上，還會發生這種事情嗎？問題宜疏不宜堵。」

也有受訪者向大紀元介紹，自己的朋友差點因此被抓，朋友說「警方昨夜（23日）敲我家門、敲我家窗要找我談談，還發短訊警告。」

張先生介紹，此次業主維權抗議行動一直持續到天黑前才散去。

武漢三環以內都是「精裝修」

張先生強調，這次業主維權主要是精裝修質量問題，開發商收取的裝修費用都超過3000/平，但裝修後的質量非常差，業主普遍不滿，從而引起這次大規模的維權事件。

據悉目前武漢地區三環以內毛坯房幾乎絕種，不管是小開發商還是大開發商出售的樓盤都是精裝修，被百姓認為「就像牛皮鮮一樣。」

張先生表示精裝修至少存在三大問題：第一，如果毛坯房一萬/平的話，在同等的片區，精裝房就要一萬三千/平的定價來付首付款，但合同中僅籠統說大概裝修成甚麼樣子，最後的結果質量跟說的有很大的落差；

開發商的精裝修房質量備受詬病。（受訪者提供）

第二，開發商把公共面積也按精裝修收費，這明顯是一個欺詐行為。因為武漢高層住宅公攤普遍在25%左右，100平米的住宅平均有25平米的公攤，而一般毛坯合同中就已經包含了公攤精裝修費用，並且大樓的樓梯部份不會貼磚，不會按照3000/平的標準去裝修的，這讓很多業主感到憤怒。

第三，精裝房在你交首付的時候就要出錢，相當於提前2-3年繳納精裝修費用，這筆錢轉化成開發商的現金流，但對業主來說還因此承擔了高昂的按揭利息。

一系列問題引發業主極大不滿，紛紛要求退精裝修費，甚至要求退房。

武漢業主還對武漢市政府不作為，對民眾的呼籲「視而不見」：「我想知道這是為甚麼？」

丽颖和冯绍峰日之维权之路: 武汉中海光谷锦城精装层层漏洞，业主无赖之下维权，反遭层层阻挠。 1.走线乱七八糟，说是正常，哪天我钉钉子电死了都不知道。 2.中海毛坯都没有通过政府的质检部门的检测，就开始装修房子。 3.对外宣称精装公司还没有入场，但是实际已经开始装修，更有甚者已经装修完成。 pic.twitter.com/a2urOk19tR

— Tingting Yo (@YoTingting) 2018年10月16日