中共兩會期間,房產稅成敏感話題。3月7日,SOHO中國董事長潘石屹在其微博談房產稅:兩套以內不該徵,徵三套以上的稅。其言論引發網民質疑中共房產稅。

潘石屹微博稱,現在房地產稅是最敏感的話題、最牽動人心。他個人的理解,房地產稅出台一定會影響房價,房屋空置率、房價都會降。

潘石屹認為,推出房地產稅,就是要增加持有環節的稅,讓大家知道,持有房子也是有成本的。

對徵收房地產稅,他表示如下三點看法:

立法先行,就別試點了;充份授權,就是地方稅,地方說了算,讓每個城市每個省自己去收;分步實施,就是有條件的就征,沒條件的就別徵了,第一套房子絕對不能收,第二套房子也不應該徵,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去徵他們的稅。

潘石屹談徵收房產稅,引發網民跟帖質疑中共房產稅。

「愛哭鬼折耳貓」:「以前以為房產稅會抑制房價,現在想想房產稅來了,不管是出售方還是出租方總會把稅負等附加費用加在房價裏。」

「長河落日x_60065」:「很多人以為收了房地產稅就會抑制房價,殊不知這是給地方政府又打開了一個財路。」

「長沙樓市郭舒偉」:「之前號召大家買房,買完房就鎖定五年十年不許賣,以後房子進入存量房時代,新房越來越少的時候,就開始收稅⋯⋯套路太深。」

「禾禾鬥鬥」:「我買房的時候政府可沒有說每年還要收房產稅,我買了你再找我多收一筆錢,要臉嗎? 」

「茶壺與菸嘴兒」:「我買房時已經把所有的稅都交了,再徵收房地產稅,就是重複收稅⋯⋯」

「驢友旅人」:「先把土地70年使用權改了!」

「壽豆」:「房產稅徵收的主要目的,是在土地財政無以為繼的情況下,重新為政府開闢一條財路,主要關注點是多收錢以滿足政府支出,而不是降房價或者打擊投機。投機的主體,就是政府,怎麼可能自己打擊自己?」

「鐵齒鋼牙007」:第一兩套,自住,給免徵,沒關係;第三套以上,一般是供出租,付多少稅,轉嫁到租客頭上多少。結果,房產稅負壓在了社會底層苟且活著的租客身上,最後變成劫貧濟富的工具。」

「博方精品生活館」:「擁有多套房產的大多是公務員和當官的,而人大代表佔多數的也是他們,他們會舉手同意向自己徵稅?」

還有網民跟帖稱:多套房的人要規避房產稅,離婚率又要上升了;房地產稅短期內沒可能推出,政治阻力太大⋯⋯

去年12月21日,大陸財經專欄作家孫驍驥撰文認為,地方政府收入渠道減少,負債總量增加,中共加快推出房產稅,本質目的是增加地方政府收入。

中共徵收房地產稅討論多年,卻遲遲未出台。旅美經濟學家何清漣曾撰文披露原因:有多套房的多是官員還有富人;官員有足夠能力對政府施加影響;負責制訂相關政策的國土資源部、住建部出於部門利益,得讓政府繼續賣地,也不希望再多徵稅。