萬達商業13億美元貸 觸發提前還款

在遭到國際評級機構紛紛下調信用評級後，大連萬達商業地產股份有限公司（以下簡稱萬達商業）債務情況也遇到了麻煩---逾13億美元貸款觸發提前還款。

10月17日，據彭博援引消息人士的話稱，由於萬達商業的信用評級被下調至垃圾級，觸發了一項提前償還部份境外貸款的條款，目前萬達商業正與各家銀行商談重新安排部份債務的事宜。

該知情人士表示，觸發強制性提前還款條款的貸款額總計逾10億美元，其中包括2019年6月到期的4億美元貸款、2019年12月到期的4.875億美元貸款及2018年5月到期的5億美元貸款。

此前，國際評級機構標普、穆迪均下調了萬達商業的評級。9月29日，穆迪發佈報告稱，將萬達商業地產評級從Baa3降至Ba1。穆迪表示，降級是因為擔憂萬達在流動性方面的疲弱。同時，考慮到對萬達的負面展望，近期不太可能回檔評級。

9月28日，標普下調萬達商業評級，從BBB-降至BB，香港萬達從BB +降至BB-。標普稱，7月份萬達商業突然決定出售大部份物業發展專案及其整個酒店業務，讓萬達全面缺乏戰略清晰度和可預測性，萬達商業在商業模式方面的不確定性成為降級的主要原因。標普預計，萬達商業的債務槓桿將長期受到影響，萬達商業的融資管道也可能面臨收緊。

此外，惠譽亦表示，由於對萬達商業流動性的擔憂，也可能將萬達商業評級下調至垃圾級。

上述知情人士稱，大連萬達集團已經向中共國家外匯管理局申請批准將資金從中國境內匯往海外。
摩根大通在17日一份報告中稱，大連萬達集團可能會獲得一份豁免，或用其境內的資金償還貸款。根據惠譽統計，萬達商業在2017年上半年的在岸現金為1,370億元（人民幣，下同）。