房東隱瞞收入 英國損失兩億鎊稅收

（大紀元英國記者站報道）近日，倫敦一個自治市表示，當地有多達1.3萬名房東沒有進行登記，根據這個比例估計，全英國可能有半數私人房東沒有登記，英國政府因此每年的稅收收入損失2億鎊。

倫敦Newham市長威爾斯爵士（Sir Robin Wales）給財政大臣夏文達寫信提出了這個問題。

威爾斯市長在信中說：「據我們了解，到今天為止，稅務與海關署（HMRC）對Newham多達1.3萬名房東有興趣，他們申報的收入與我們的紀錄不符，這對於財政部來說可能具有重要的意義。」

威爾斯市長呼籲財政大臣採取行動，促使更多的房東進行登記，以增加稅收。他還特別提到，自從2010-11年以來，政府給Newham的撥款減半了，當地的學校、社會護理和社會住房的撥款減少了。

Newham市政廳估計，當地的私人房東有26,254人，其中可能有1.3萬人沒有進行自行估稅（Self-assessment）登記，佔房東數量的一半。

如果全英國都是這種情況，那意味著全國有一半的房東沒有登記，英國財政部的稅收可能因此少了兩億鎊。房租收入超過一年2,500鎊的房東都需要進行登記。

Newham當地有超過40%的房子是私人出租房。2013年當地市政廳要求房東必須申請許可。到目前為止已經有超過25名房東因為沒有申請許可而被禁止對外出租房子，有近500名房東遭到起訴，最高罰款額達到3萬鎊。

為了進一步加強打擊避稅的房東，Newham已經開始跟稅務部門共享他們手中的房東登記情況。

房東許可遭到許多私人房東的反對，因為五年有效期的許可需要500至1,000鎊的費用，房東認為這是一種變相的稅收。

漏稅調查最多可追查20年

會計師事務所BDO的稅務爭議解決團體的合伙人莫利（Richard Morley）表示：「最嚴重的情況，房東如果表現出要欺騙納稅人的企圖，他們可能會受到刑事調查，這最終可能會導致房東被起訴。」

他表示，稅務部門會查看房東的財務紀錄，最多可以查看過去六年的紀錄，以確定房東沒有進行登記是有意的還是無意的。

如果是無意的，房東可能會被罰款，如果是故意隱瞞房租收入，稅務部門甚至可以查看過去20年的財務記錄，會對這段時間的避稅行為罰款，還會把利息計算在內。

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