因借錢巨資收購樂視和萬達,資產狀況受關注的融創中國,星期五在業績會上表示,未來將暫緩拿地,希望2019年將淨負債率降至70%以下。

融創上半年淨負債率高達260%,超過恒大的240%,為業內最高值。集團決定多方面積極減債並提升利潤,包括今年內暫緩拿地。目標是2018年淨負債率降到90%以內,2019年降到70%以內。

融創主席孫宏斌解釋,「暫緩、不拿地」是指近期,今年內,但不會一輩子不拿地。又指截至今年6月底,融創的土地儲備為1.01億平方米,若加上去年一二級聯動的土地儲備,現有的土地儲備達兩億平方米,即使不再投地亦可推出新項目,又相信日後投地的標準會大幅提升。但他亦對暫緩拿地的決定有些無奈,笑言自己失業了。「我覺得最大的風險是我失業了,我原來拿地,現在不讓拿地,我不知道幹甚麼。」

融創早前斥資150億元入主樂視,上半年要因而減值撥備11億元人民幣。新聞發佈會上被多次追問此問題,甚至有外資大行分析員,質疑他用公數做私事。他一度情緒激動,不願多答。「你要是把股票賣掉,就跟你沒關係了,你要看好房地產業務,你可以買純房地產的公司,你可以賣掉(融創)股票,你不能這麼提要求的。」

面對外界多番質疑,孫宏斌解釋因拯救好友而出手,唯樂視不夠堅決錯失救亡的好機會,「為甚麼出現這個局面,就是因為老賈(賈躍亭)不堅決。1月份我們投資完了,1月份、2月份的時候就堅決處理,該賣的賣,該合作的合作,到不了今天。老賈手上拿了一把好牌打得這麼爛,就是因為沒有吃過虧。」又指,樂視財困關鍵在於燒錢太多,「老賈犯的錯,他不能燒錢,他掙的錢,給供應商的錢甚麼的,現在還不了就沒有辦法。不能燒投資者的錢,銀行的錢。」

新聞發佈會上,孫宏斌一度感觸落淚,「老賈去年年底,不是那麼緊逼的話,我也不會投,因為你不投就死了對吧,你不想害誰對吧,你永遠幫他對吧。我一直問自己說,我明天死了,會有甚麼遺憾,我一直覺得沒甚麼遺憾,那些過去了,現在我有一個遺憾就是說,我一定要把樂視做成一家好的公司對吧。」

孫宏斌又指,融創股價今年來升幅超出預期,集團今年內將不會再進行配股。◇