日前，中共發佈了有關大陸企業投資境外的新規定，瑞士信貸對此表示，股市及香港樓市或受到衝擊。

中共國務院上周發佈消息說，已經批准了中共發改委、商務部、人民銀行、外交部的《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》，該規定將限制大陸企業到海外投資房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等。

綜合傳媒報道，瑞信日前對此表示，中共這個規定證實了對資本外流的擔憂，所以對股市情緒有負面影響；同時因為香港地產市場近年來嚴重依賴來自於中國大陸的投資，所以對香港的房地產市場也會造成衝擊。

瑞信同時表示，因為大陸的房企基本都投資於大陸，所以新規對中國地產商的實際影響有限，但是像碧桂園、富力等瑞信所覆蓋的中國地產商在海外有敞口的，投資者仍有可能會由此為藉口拋售這類股票。

大陸青島大學經濟學院教授易憲容對此也持肯定態度。他在8月21日的《香港經濟日報》撰文表示，中共該《意見》一經發佈，會讓下半年大陸企業海外投資開始下降或緊縮。如果這種情況出現，肯定先是對香港市場產生影響。投資者對此得密切關注。

海外評論人士文小剛則認為，香港一直是大陸有錢人資金外流的首選，因為港幣匯率和美元掛鉤，港幣隨美元起伏，所以港幣被認為是和美元幾乎同等價值的貨幣。所以，大陸富豪在人民幣貶值預期以及大陸投資渠道日趨萎縮的大環境下，紛紛到香港投資房地產，包括一些大陸的地產公司。近兩年香港拍賣出的土地基本上都由大陸企業獲得，大陸企業拍到土地所佔的比重大於香港企業。現在，中共明確不允許投資海外地產，大陸公司再到香港拍地就不容易了。而中共這一新規就是明確限制資金外流。

易憲容表示，2015年8.11滙率制度改革以來，逃出中國的資金達15,000億美元以上，很大程度上與借海外投資之名讓資金流出中國有關。

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